In der Wohnung ist alles vorhanden, was man für den Alltag benötigt. Internet-Kabelfernseher (Netflix und Amazon-Prime-TV fähig), eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion und Bettkasten (Rollos im Wohnbereich).
Der stabile Esstisch ist ausziehbar. Ein mobiler Laptop-Arbeitstisch ist ebenfalls vorhanden (Monitor und Tastatur sind nicht Teil der Mietsache).
Die Küche mit praktischer Theke ist umfangfreich ausgestattet, u.a. mit einer Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchaufschäumerfunktion und Geschirrspüler mit Zeitschaltung. Der ruhige Ost-Süd-Balkon zum großen Innenhof bietet eine hübsce Balkongarnitur und als Extra einen gemütlichen Hängesessel.
Das Schlafzimmer läßt sich dank Rolläden gut verdunkeln.
Zur Wohnungsausstattung gehört u.a. auch ein Akku-Bodenstaubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett und ein Fön. Neben dem Flur gibt es einen praktischen Abstellraum mit Tür und Regalen.
Ebenfalls ist ein Trocknerständer vorhanden, der auf dem eigenen Balkon oder auch praktischerweise in der Badewanne aufgestellt werden kann. Als Gemeinschaftsräume stehen Trockenraum und Fahrradabstellräume zur Verfügung.

Sehr komfortabel: ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die helle Wohnung liegt zentral im Münchner Stadtteil Obergiesing im 3. Stock mit Lift. Die Wohnung ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn Station St-Martin Straße und von der Trambahnstation.
Die U-Bahn Station Obergiesing ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung kann zum Einkaufen und Ausgehen die Vielfältigkeit einer Großstadt fußläufig genutzt werden: ein vegetarisches/veganes Restaurant/Bar, einen Edeka Express Supermarkt, einen Gemüsemarkt, eine Bäckerei mit Cafe, einen Zeitschriftenladen, eine Apotheke und diverse Restaurants (indisch, griechisch, italienisch, etc.). Das Trendviertel Haidhausen mit seinen vielen Cafes, Bars und Restaurants ist zu Fuß nur ca. 15 Minuten entfernt. Die wunderschöne Isar ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. In der Nähe der Wohnung kann man sich über die MVG (ÖPNV, nach kostenloser Registrierung über eine App) Fahrräder oder Elektroscooter ausleihen.