Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in einmaliger Lage


Sehr schöne und geräumige 2-Zimmer Wohnung am Nymphenburger Schlosskanal

Die Wohnung befindet sich ein einer einmaligen Lage direkt am Nymphenburger Kanal.
Entlang des Kanals kann man im Sommer hervorragend joggen gehen und im Winter sogar Schlittschuh laufen.

Der gemütliche Südbalkon, welcher ebenso zum Kanal ausgerichtet ist, lädt zum gemütlichen Frühstücken etc. ein.

Die praktischen und durchdachten Einbauschränke bieten jede Menge Platz, sodass Sie Ihr privates Hab und Gut unkompliziert verstauen können.

Sehr komfortabel:

  • Sonos Soundanlage im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer
  • Neues Badezimmer und neue Küche
  • Neues Bett und Matratze
  • Komfortables Schlafsofa im Wohnzimmer, auf drei Positionen verstellbar.

Achtung: Bei 2 Personen wird ein Aufpreis von 50,- EUR erhoben

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1984
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner Südbalkon
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 70,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 70,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gehobene Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1 und U7, Haltestelle Gern
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten
Straßenbahn:
Linie 12, Haltestelle Hubertusstraße
Linien 17 und N17, Haltestelle Schloss Nymphenburg
Linien 12, 16, 17 und N17, Haltestelle Romanplatz
Bus:
Linien 151, 51 und N78, Haltestelle Schloss Nymphenburg
Linien 151, 51, 517 und N78, Haltestelle Dall'Armistraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Nymphenburg-Gern

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 168,00 kWh/(m²*a)
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