Designerwohnung in Schlossnähe
Die hochwertig möblierte 2-Zimmer Designerwohnung mit Balkon liegt im unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Nymphenburger Schloss. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten verfügt über eine stilvolle Sitzgruppe und einen Esstisch, der Platz für 4 Personen bietet. Das Badezimmer offeriert eine große luxuriöse Dusche. Eine Gartenmitbenutzung ist auf Wunsch möglich. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer besticht durch ein französisches Bett. Die Tram-Haltestelle Dall'Armistraße ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof gegeben ist. Ein hoher Freizeitwert ist durch den Schlosspark Nymphenburg, sowie den Hirschgarten, Münchens größtem Biergarten gegeben. Auch der Rotkreuzplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einem rein englischsprachigen Kino ist ganz in der Nähe.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1959
Zimmer:
Wohnzimmer mit Ledersofagarnitur
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, exklusiv, hochwertig, sehr gut, Designermöbel
Küche:
Moderne zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Keller
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 90,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 90,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 90,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 90,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Nymphenburg
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Dante Warm-Freibad (ganzjährig geöffnet)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 128,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 128,60 kWh/(m²*a)