Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Erstbezug: sehr schön geschnittene 2-Zi Wohnung


Erstbezug Neubau (2019) in zentraler Lage in der Nähe des Hirschgartens und des Rotkreuzplatzes

Sehr schön geschnittenes Apartment, das vom Eigentümer exklusiv und sehr schön möbliert wurde.
Zur Einrichtung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Boschgeräten und Induktionsherd, ein
maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer, ein großes Boxspringbett (180x200),
Parkettfußboden mit Fußbodenheizung, Waschmaschine und Trockner so wie ein Badezimmer mit
Regendusche und Badewanne.
Die Wohnung verfügt über einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil (ca. 6qm).
Die S-Bahn und Tram Stationen „Hirschgarten“ (S1, S2, S3, S4, S6 und S8) und „Briefzentrum“ (Linien
16,17, und N17) sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt / Hauptbahhof und
zum Flughafen.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2019
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Couch und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 150 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Loggia
Abstellraum, Flughafenlinien S1/S8
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


zentrale Wohnlage, in der Nähe des Rotkreuzplatzes

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Hirschgarten (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Briefzentrum (3 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 62, N43 und N44, Haltestelle Steubenplatz (6 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Neuhausen

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Drogerie, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²*a)