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Exklusive, möblierte 2,5-Galerie-Wohnung

Am Kapuzinerhölzl
80992 München
ID 11448
€ 1.900,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage

2.5 Zimmer
ca. 82 m²
Stockwerk 3
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die exklusive Wohnanlage nennt sich Nymphenburger Ambiente und liegt sehr ruhig zwischen dem angrenzenden Nymphenburg Park, der Schrebergartenanlage "In den Kirschen" und der Fasanerie und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. 

Der Innenbereich der Wohnanlage ist nach dem Vorbild einer Schlossparkanlage gestaltet und ist eine Oase der Ruhe. Mit weitläufigen Grünflächen um die Anlage herum bietet sie viele Freizeitaktivitäten und ebenso viele Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.

Sie wohnen auf 2 Ebenen - in der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer und Schlafzimmer und in der oberen Ebene ist auf einer Galerie ein weiterer Wohnbereich.

Specials:

  • Hochwertige Möblierung und Ausstattung
  • 2 Wohnbereiche
  • Schlafzimmer mit Doppelbett 160x200cm, mit einem Designer Vinylboden
  • Im Wohnbereich Eiche-Parkettboden, Highlight ist eine eingebaute Sitz/Schlafecke mit Bücherboard, die auch als Gästebett verwendet werden kann (Liegefläche 90x190 cm) und anschließendem Computerarbeitsplatz
  • Komplett ausgestattete, neuwertige Einbauküche
  • Gallerie als weiterer Wohnbereich mit 2. TV und Opti-myst Wandkamin (Elektrokamin)
  • Sehr schöner Westbalkon mit freier Sicht
  • Sehr ruhige Lage

Der Moosacher BHF ist mit seinen Einkausmöglichkeiten (Moosacher Meile) ca. 1 km entfernt, das OEZ liegt in ca. 2,3 km Entfernung.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
2002
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung
neuwertig, sehr gut, hochwertig, exklusiv, geschmackvoll
Küche
neuwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 3 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin (nur Deko)
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Kamin
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Am Kapuzinerhölzl

München Moosach

  • exklusive Wohnlage
  • sehr ruhig
  • ca. 6,8 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U3, Haltestelle Moosach (16 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linie S1, Haltestelle Moosach (16 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 20 und N20, Haltestelle Moosach Bahnhof (16 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 51, Haltestelle Schragenhofstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 164, 165, 51 und N78, Haltestelle Skagerrakstraße (5 Minuten zu Fuß)

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