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Wohnen in der Maxvorstadt - Museumsviertel
Schellingstraße
80798 München
80798 München
ID 8504
2 Zimmer
ca. 59 m²
Stockwerk 1
ID 8504
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Schöne Wohnung in exklusiver Lage in der Maxvorstadt. Sehr gefragte Gegend, unweit der Universitäten TU und LMU und des Museenviertels, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes etc. in der Nachbarschaft.
Die Wohnung ist modern möbliert und ausgestattet und verfügt über einen sehr schönen Süd-Balkon, der wie auch die gesamte Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
- Modernes Boxspringbett
- Ausgefeilte Lichtinstallation
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit der U2 (Theresienstraße), sowie Buslinien 153, 154 und 100 in Laufnähe.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Ausrichtung
zum Innenhof
Stockwerk
1. - ohne Aufzug
Baujahr
1956
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung
sehr gut, Designer Stil
Küche
zum Wohnbereich offene Küche, Espressomaschine, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Helle Wohnung
Südbalkon
Keller
Südbalkon
Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Schellingstraße
München Maxvorstadt - Museumsviertel
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe der Pinakotheken, in der Nähe der Technischen Universität
- sehr ruhig
- ca. 1,8 km nordwestlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Theresienstraße (4 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (6 Minuten zu Fuß)
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (6 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Schellingstraße (7 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153 und 154, Haltestelle Luisenstraße (1 Minute zu Fuß)
Linien 153 und 154, Haltestelle Augustenstraße (1 Minute zu Fuß)
Linien 153 und 154, Haltestelle Augustenstraße (1 Minute zu Fuß)
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
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Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.