Wunderschöne Altbauwohnung mit individuellem Wohnambiente

Altbauflair und urbanes Lebensgefühl vereint.

Adalbertstraße
80799 München
ID 15003
€ 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 75 m²
Stockwerk 1
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese besondere 2-Zimmer Altbauwohnung vereint den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1910 mit einem stilvollen Einrichtungsmix aus einzelnen Designstücken und modernen, unkomplizierten Wohnelementen. Ein kleiner Balkon mit dekorativen Schmiedearbeiten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und unterstreicht den klassischen Altbaucharme.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Maxvorstadt. Das lebendige Univiertel begeistert mit seinen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur. Kunst, Kultur und der Englische Garten sind ebenso schnell erreichbar wie die Münchner Universitäten und das renommierte Museumsviertel. So verbindet diese Wohnlage urbanes Lebensgefühl mit besonderem Münchner Flair.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
1. - ohne Aufzug
Baujahr
Altbau 1910
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Marmorboden
Möblierung
teils neu, neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet
Küche
Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, Airfryer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 104,80 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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Lage des Objekts

Adalbertstraße

München Maxvorstadt

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe der Universität, in der Nähe der Pinakotheken
  • ruhig
  • ca. 1,6 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Josephsplatz (8 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstraße (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 153 und 154, Haltestelle Schellingstraße (4 Minuten zu Fuß)
Linien 153, 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Universität (10 Minuten zu Fuß)

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