Schöne Dachgeschosswohnung in Lerchenau

Rudbeckiastraße
80935 München
ID 11948
€ 1.790,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

2 Zimmer
ca. 55 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
01.09.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 2 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, sowie ein luxuriöses Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und seperater Badewanne.

Der nahegelegene Lerchenauer See lädt als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Den Bus erreicht man fußläufig in nur 3 Minuten. Von der Haltestelle sind es nur 3 Stationen bis zur U-Bahn Haltestelle Oberwiesenfeld, die Innenstadt ist somit schnell erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, eine Apotheke und ein Café.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1980
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung
schön und hell eingerichtet, gut
Küche
Küchenzeile, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, 2 Herdplatten, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Abstellraum, Speicherabteil
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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Lage des Objekts

Rudbeckiastraße

München Lerchenau

  • am Stadtrand
  • in der Nähe des Lerchenauersee
  • sehr ruhig
  • ca. 7,2 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linie U3, Haltestelle Oberwiesenfeld (+3 Bushaltestellen)
Linie U2, Haltestelle Feldmoching (+6 Bushaltestellen)
S-Bahn
Linie S1, Haltestelle Feldmoching (+6 Bushaltestellen)
Bus
Linien 173, 60 und N76, Haltestelle Robinienstraße (3 Minuten zu Fuß)

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