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Erstbezug nach weitgehend neuer Möblierung
Modern und stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Ausstattung, in München-Laim in ruhiger Wohnlage und mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV, z.B. U-Bahn U5 Laimer Platz (nur 8 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof). Die Wohung wurde 2021 weitgehend neu möbliert (neues Bett, neues Sofa, neue Essgruppe, neue Vorhänge, neue Teppiche etc.). Sehr komfortabel auch die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner, welche im Bad installiert sind. Auf dem großen, überdachten Süd-Westbalkon läßt es sich an warmen Tagen wunderbar entspannen. In der neuwertigen Küche ist ein praktischer Frühstückplatz integriert. Alle Fenster der Wohnung sowie die Balkontür sind mit Außenrolläden ausgestattet. Internet ist bestellt (50er Leitung von 1&1) und wird in Kürze freigeschaltet.
Ausstattung:
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöner grosser Südwestbalkon
Blick in den Garten
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Laim
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)