Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 8181
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.750,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 85 m²

Wohnungstyp 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Top-2,5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in München-Harlaching


Wunderschöne und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wohnlage 'Menterschwaige' am südlichen Stadtrand von München

  • Lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern und zwei Oberlichtern
  • Die herrliche Dachterrasse hat eine Größe von 45qm und ist mit 15qm in die angegebene Wohnungsgröße eingerechnet.
  • Die Wohnung liegt in der Nähe des Isar-Hochufers mit herrlichen Wegen zum Joggen, Radfahren und Spazieren

Specials:

  • Ruhig und grün: herrlicher Blick in den wunderschönen Garten
  • Ensuite-Tageslicht-Bad mit großer Regendusche und Badewanne
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • TV mit Entertain/T-Home-Paket im Wohn- und Schlafzimmer
  • Inklusive Internetflat und Telefonflat-Festnetz (für eine Auswahl europäischer Länder und USA/Kanada)
  • Großer HD-TV im Wohnzimmer mit bluray-Player und BOSE-Soundsystem mit iPhone-Adapter
  • Große Ankleide bzw. begehbarer Kleiderschrank
  • Safe
  • Tiefgaragenstellplatz: Duplex-unten für ein komplaktes Auto ist inklusive; kostenfreie Parkplätze vor dem Haus
  • Ein Keller ist zur Mitbenutzung verfügbar.

Nähe Bavaria Filmstudios , FC Bayern München und Klinikum Harlaching. 

Beste Möglichkeiten für Sport und Fitness: Rad - und Joggingstrecken im Perlacher Forst und am Isar-Hochufer, Golfplätze in der Umgebung, Tennis, Fitness, Wellness, im Eltersports www.eltersports.de

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouch und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Laminatboden
Möblierung:
neuwertig, sehr gut
Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig), zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
helle Wohnung
Balkon
große Dachterrasse
Abstellraum
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder), Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Perlacher Forstes, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S20 und S7, Haltestelle Grosshesselohe Isartalbhf
Straßenbahn:
Linien 15, 25 und N27, Haltestelle Menterschwaige
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Menterschwaige

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler

Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants

Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad, Fitnesscenter, Tenniscenter

Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 235,70 kWh/(m²*a)