2‑Zimmer Wohnung im Erstbezug nach Renovierung – hell und mit Balkon
Ruhige Innenhoflage und beste Anbindung – nahe Isar, Gärtnerplatz und Glockenbachviertel
80469 München
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Diese helle und ruhige 2‑Zimmer Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Renovierung und überzeugt mit einem modernen, wohnlichen Ambiente. Der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet einen entspannten Rückzugsort mitten in der Stadt und ist direkt über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen.
Das Schlafzimmer ist komfortabel ausgestattet mit einem 180‑cm‑Bett, einem großen Kleiderschrank sowie einem praktischen Schreibtisch. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Schrank im Flur. Ein Smart‑TV sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Badezimmer mit Wanne wurde vollständig neu saniert. Die vorhandene Küche mit integriertem Waschtrockner gehört teilweise zum Altbestand, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig – die Isar sowie das beliebte Gärtnerplatz‑ und Glockenbachviertel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Informationen
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Blick in den begrünten Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 133,30 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Fraunhoferstraße
München Glockenbachviertel
- beste Wohnlage
- in der Nähe des Gärtnerplatzes, in der Nähe der Isar
- sehr ruhig
- im Rückgebäude
- ca. 1,2 km südlich von München-Zentrum
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