2-Zimmer Wohnung | möbliert | Concierge | München-Gärtnerplatzviertel

Leider nicht mehr verfügbar

80469 München

ID 8559

2 Zimmer

ca. 73 m²

Stockwerk 1

ID 8559

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"The Seven": Erstbezug im Premium-Neubau The Seven in bester Innenstadt-Lage im Gärtnerplatzviertel, unweit des Viktualienmarktes und des Gärtnerplatzes

"The Seven" ist die derzeit exklusivste Innenstadt-Wohnlage Münchens. Wie in einem Luxushotel betreten Sie die Wohnanlage über eine helle und großzügige Empfangshalle mit 24/7-Concierge, der sich auf Wunsch um sämtliche Belange des Alltags kümmert (Reinigung, Einkauf, Reservierungen, etc.).

Das Haus verfügt über einen Spa- und Fitnessbereich im zweiten Stock mit großzügigen Panoramafenstern, der mit modernsten Geräten und einer Saunalandschaft ausgestattet ist.

Specials:

* 24/7-Concierge und exklusiver Empfangsbereich

* beste innerstädtische Wohnlage im Gärtnerplatzviertel

* Spa/Fitness-Bereich und Sauna im Haus (gegenwärtig in Fertigstellung)

* 3m Deckenhöhe in der Wohnung

* bodentiefe Fenster

* Fussbodenheizung

* Sofa von Ligne Roset

* Sessel von Roche Bobois

* integriertes BUS-System für Beleuchtung und Beschattung

* Bose-Stereoanlage

* großes Tageslicht-Bad mit Regendusche in der Badewanne (Glasduschwand), mit Dornbracht Armaturen

* großer Süd-Westbalkon, zur großzügigen Gartenseite ausgerichtet

* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

* sehr komfortabel: der Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch in Komfort-Breite gewählt werden

Ein neuer, moderner Supermarkt mit sehr guter Sortierung befindet sich nur wenige Schritte entfernt im Nachbargebäude.

Zum beliebten Gärtnerplatz ist es nur ein Katzensprung "ums Eck", der Viktualienmarkt liegt nur 3 Minuten Fussweg entfernt.

Auch die Isar erreicht man ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuss. Am Isarufer kann man wunderbar joggen, radfahren oder spazierengehen.

Häufige Fragen

Was kostet Mr. Lodge?

Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).

Wie kann ich über Mr. Lodge eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.

Was ist hinsichtlich des Mietzeitraums zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.

Warum gibt es Wohnungen für 1-6 Monate und für 6-36 Monate?

Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.

Kann ich die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen?

Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

Ist eine virtuelle Besichtigung möglich?

Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.

Muss ich die Wohnung bei Auszug selbst reinigen?

Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.

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