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Glockenbachsuiten - Für höchste Ansprüche


Die elegante 2-Zimmer-Wohnung liegt in den noblen Glockenbachsuiten und besticht durch ihre exklusive Möblierung von führenden Anbietern und Designern. Das stilvolle Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett der Marke Wittmann und viel Stauraum. Die exzellente Küche wurde in den geschmackvollen Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte von Siemens, Illy, sowie Bora. Alle Räume sind mit Außenlamellen ausgestattet, die elektrisch manuell, bzw. automatisch bei Abwesenheit bedient werden können. Die Komfortentlüftung bietet gereinigte Raumluft, befreit von Pollen und Staub für die gesamte Wohnung. Im Keller steht dem neuen Mieter ein großzügiger Abstellraum auf Tiefgaragenebene zur Verfügung. Praktsich für Autofahrer: inkl. Duplexstellplatz.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, so erreicht man die U-Bahn Station Fraunhoferstraße fußläufig in 2 Minuten. Der beliebte Stadtteil bietet viele individuelle Geschäfte, Restaurants und Cafés und nicht zuletzt das Theater am Gärtnerplatz, die dem Viertel das besondere Flair verleihen.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, exklusiv, gehoben
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
4K Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Parken:
Kosten in der Miete enthalten
Duplexstellplatz
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


exklusive Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, in der Nähe des Gärtnerplatzes

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (2 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 18 und N27, Haltestelle Fraunhoferstraße (1 Minute zu Fuß)
Bus:
Linie 132, Haltestelle Fraunhoferstraße (1 Minute zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Gärtnerplatzviertel

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)