Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick
Diese schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer, von Parkanlagen mit altem Baumbestand eingefassten, sehr gepflegten Wohnanlage aus den 60er Jahren. Diese ist in Teilbereichen immer wieder saniert und den heutigen Wohnanforderungen angepasst worden. Die Lage im 7. Stock des Hauses verschafft Ihnen einen schönen Fernblick auf das Alpenpanorama. Der Balkon ist schön gefliest und bietet mit seiner Größe von fast 9m² ausreichend Platz.
Der Zugang zur U3 Richtung Innenstadt liegt in 100m Entfernung. Eine hervorragende Anbindung zur Garmischer Autobahn führt sowohl zum Starnberger See, als auch in die Innenstadt von München. Der Forstenrieder Park in der Nähe trägt zum Wohnkomfort bei.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:
Stockwerk:
7. - mit Aufzug
Baujahr:
1963
Zimmer:
Schönes Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, moderne Linie
Küche:
Gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Homeoffice-Platz
Homeoffice-Platz
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe des Forstenrieder Parks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Fürstenried
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Café, Stehcafes, Biergarten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,50 kWh/(m²*a)