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Mr. Lodge - 13604 Mr. Lodge - 13604 Mr. Lodge - 13604 Mr. Lodge - 13604 Mr. Lodge - 13604

Hochwertige Wohnung in Bogenhausen


Die exquisite 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich 2023 zuletzt gestrichen und neuwertig möbliert. Jedes Detail, angefangen bei Geschirr über Bettwäsche, bis hin zu Handtüchern wurde sorgfältig ausgewählt.
Sowohl die Küche als auch das Badezimmer zeugen von gehobener Qualität. Im Bad befindet sich versteckter Stauraum in Form eines Spiegelschranks, der sich über die gesamte Breite erstreckt. Der Grundriss ist äußerst durchdacht und umfasst sogar zwei kleine Abstellkammern, sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Durch die Lage in einer Seitenstraße nahe der Prinzregentenstraße ist es sehr ruhig. Die Wohnung selbst strahlt eine helle, offene und luftige Atmosphäre aus, die einladend und angenehm wirkt.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1956
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Blick in den begrünten Innenhof
Homeoffice-Platz, Keller
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Optional: Einzelgarage 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Prinzregententheaters, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz (5 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 19 und 25, Haltestelle Einsteinstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 19, 21 und 25, Haltestelle Grillparzerstraße (9 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 59, Haltestelle Zaubzerstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 149, 59, 9410, N74 und X30, Haltestelle Einsteinstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 100, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Prinzregentenplatz (8 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Bogenhausen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
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