Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Ruhig gelegene 2-Zi Whg. mit Balkon, voll möbliert


  • Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung
  • Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
  • Zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, gut ausgestattet
  • Wohnbereich mit Schlafsofa
  • Bad mit Badewanne
  • Sehr bequem: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Stereoanlage (5.1)
  • Mit WLAN
  • Sehr schöner, großer Südwestbalkon (ca. 10m²) mit Balkonmöbeln
  • Praktisch für Autofahrer: Einzelstellplatz möglich
  • Englischer Garten fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberföhring, mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld; nur wenige Gehminuten von den Isarauen und dem Englischen Garten sowie dem Schlösselgarten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Grund- und Hauptschulen, Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 20 Minuten in die Stadtmitte (z.B. mit dem Bus und der U4, Richard-Strauß-Straße) oder in nur ca. 40 Minuten (Linie S8) zum Flughafen München.

Mit dem Auto:

Über die Effnerstraße gelangt man mit dem Auto schnell auf die A 9 und A 99 in alle Richtungen. So gelangt man z.B. in ca. 1 Autostunde in den Alpen.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
2004
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, 1-3 Jahre, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner grosser Südwestbalkon
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete nicht enthalten
monatliche Kosten 80,-€
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 35,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Wasserkosten in Höhe von 10,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 80,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


Straßenbahn:
Linien 16 und 17, Haltestelle Prinz-Eugen-Park (5 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 187, Haltestelle Effnerstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 187, 188 und 189, Haltestelle Lohengrinstraße (4 Minuten zu Fuß)
Linie N72, Haltestelle Prinz-Eugen-Park (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Oberföhring

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Reinigung, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)