Diese hochwertig möbliert und ausgestattete Neubauwohnung (Erstbezug April 2022) besticht durch ein besonders angenehmes Wohngefühl, da sehr viel Wert auf Farben, Formen und exklusive Materialien gelegt wurde. Der Eiche-Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung erstreckt sich über beide Etagen, die mit einer großen und stabilen Treppe verbunden sind. Weiße Kassettentüren, hochwertige Innen- und Außenleuchten, sowie eine indirekte Beleuchtung in zwei Zimmern runden das Design ab. Jedes Zimmer kann mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich verwöhnt mit zwei übergroßen Fenstern, die komplett aufgeklappt werden können, und mit einem französischen Balkon. Eingerichtet wurde hier mit dem Vitra-Sofa "Suita", einem "Eileen Grey"-Couchtisch, einem 55-Zoll-QLED-Fernseher uvm. sowie einem separaten Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Vitra-Chair.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer mit großem Fenster besticht durch ein hochwertiges Boxspringbett, inkl. Bettzeug, zwei Nachtkästchen mit Lampen und einem großen, begehbaren Schrank.

Essbereich: Der wunderschöne Essbereich mit dem Vitra-Tisch "Solvay", bequemen Softshell-Stühlen von Vitra, sowie die Belux-Lampe "One by One" sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Küche: Die offene, champagnerfarbene Küche ist mit einem Gaggenau-Geschirrspüler und einem Gaggenau-Kühlschrank, sowie einem Siemens-Induktionsherd und einem Miele-Backofen ausgestattet. Mit Tischsets, Töpfen, Pfannen, Besteck, ASA-Geschirr, Wasserkocher und Kaffeebereiter, Siebe, Messer, Vasen uvm. ist die Küche perfekt eingerichtet.

Badezimmer: Bodenfliesen von Villeroy&Boch, hochwertige Wandfliesen mit 2,50m Höhe, sowie ein Corian-Waschbecken und Armaturen von Grohe und Dornbracht sorgen für echten Badezimmer-Luxus. Ein neuer Waschtrockner, Handtücher und Bad-Accessoires sind ebenso vorhanden.

Dachterrasse: Extragroße Natursteinfliesen, ein schwarzer Belleville-Tisch und zwei Belleville-Stühle sorgen für gemütliche Stunden in ganztägiger Sonne.

Ein Parkplatz am Haus gehört zur Wohnung. Eine schnelle Internetleitung ist vorhanden. Internet Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s und WLAN sind im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung liegt in einer schönen Alleenstraße in Aubing-Obermenzing am westlichen Münchener Stadtrand. Die Nähe zum Flughafen, zum BHF Pasing und zur Autobahn ist gegeben. Die Buslinien 143, 157, 162, sowie die Bahnlinie S4 liegen in Objektnähe (1 bis 7 Minuten). Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Post und Fitness.