Kreuth/Rottach-Egern: Exquisite Wohnung mit Balkon
Die 65 m² große, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und eignet sich ideal für zwei Personen. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Das Highlight ist der umlaufende Balkon, der es Ihnen zu jeder Tageszeit ermöglicht, die Sonne zu genießen.
Die beliebte Wohnlage liegt etwa 5 Autominuten vom Ortszentrum Rottach-Egern und vom Zentrum Kreuth entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Hotel Bachmair Weissach.
Die Bushaltestelle befindet sich in Gehweite und bietet direkten Anschluss zu den vier weiteren Gemeinden der Ferienregion Tegernsee, mit einer guten Anbindung nach München.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Neu, schön und hell eingerichtet, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 500 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöner großer Balkon
Keller
Keller
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Weitere Mietkonditionen
Kurtaxe:
3,-€ pro Tag und pro Person. Die Kurtaxe ist vor Mietbeginn an den Vermieter zu bezahlen. Der Vermieter führt die Kurtaxe an die Gemeinde ab. Ist der Aufenthalt beruflich veranlasst und kein Ferienaufenthalt, entfällt die Kurtaxe.
Umgebung
Wohnen in Kreuth
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken:
Cafés, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a)