Ein Wohnparadies - „klein aber fein“
Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in sehr schöner Wohnlage in Gmund Ortsteil Moosrain, dem Eingangstor zum Tegernseer Tal. Die Wohnung ist modern und praktisch ausgestattet. Die schöne Terrasse mit Blick in die Tegernseer Bergwelt lässt keine Wünsche offen.
Die Gemeinde Gmund besticht durch ihre weitläufigen Wege und naturbelassenen Wiesen mit traditionellen Bauernhöfen. Für Aktive ist der Startpunkt der "Alpenüberquerung Gmund - Sterzing", ein Etappenziel des "Bodensee-Königssee-Radweges" - ein idealer Standort, ebenso für Wanderer und Radfahrer. Auch für Naturliebhaber gibt es ein vielfältiges Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnsteig Moosrain (2 Gehminuten) im Ortsteil Moosrain sichert eine sehr gute Anbindung mit der Bayerischen Regiobahn (BRB) und den Bussen des RVO. Anschlusszüge Richtung München fahren im Halbstundentakt.
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Baujahr:
1982
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit französischem Bett
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Keine Waschmaschine
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Staubsauger
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöne Terrasse
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Umgebung
Wohnen in Gmund am Tegernsee
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Biergärten, Cafés
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m²*a)