Erstbezug mit Sonnenterrasse & wohnfertig möbliert
83703 Gmund am Tegernsee
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Modernes möbliertes Wohnen auf dem traditionsreichen Kanzlerhof am Tor zum Tegernseer Tal
Diese wunderschöne, neue Wohnung im Erstbezug ist auf einem großen, ehemaligen Bauernhof gelegen und komplett neu möbliert und ausgestattet. Nach Generalumbau der Stallungen und Bediensteten-Gemächer, können die neuen Wohnungen nun erstmalig bezogen werden. In einer wunderschönen Alleinlage inmitten von Feldern, Weiden und Pferdekoppeln, mit bester Anbindung sowohl ins Tegernseer Tal, als auch nach München. Genießen Sie bestes Landhaus-Feeling mit gut durchdachtem Grundriss, großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken und wunderschönem Eichendielen-Parkett. Hochwertige Holztüren, ein großes Tageslicht-Bad und Gäste-WC, Fußbodenheizung, sehr schöne Holzfenster und eine große Terrasse mit charmantem kleinen Gartenbereich komplettieren das gehobene Ambiente dieser Wohnung. Gelebtes Premium-Handwerk ist hier sichtbar. So sind die original Kappendecken in den Parterre-Wohnungen erhalten. Die gelungene Kombination aus Elementen des ehemaligen Bauernhofes, sowie zeitgemäßer Innenarchitektur und moderner Einrichtung, bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis und eine ganz besondere Verbindung von Tradition und Moderne.
Perfekte Anbindung in jede Richtung: Mit dem PKW erreichen Sie schnell sowohl den südlichen Münchner Stadtrand (ca. 35-40 Minuten), hier z.B. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, als auch den Tegernsee (ca. 10 Minuten), die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage am bayerischen Alpenrand.
Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten zwei moderne Supermärkte in Dürnbach und in Waakirchen (beide Märkte erreichen Sie mit dem PKW in 5 Minuten).
Der prägnante Dreikanthof stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Jahre 1890 von Graf Drechsel erworben, renoviert und umgebaut. Der bayerische Pferdezuchtverband erwarb das „Pferdegestüt Kanzlerhof" 1916 von Graf Drechsel und verkaufte es 1933 an Gerd Daleiden, der den Hof erneut umfangreich umbaute und sanierte. Der Pferdestall im Haupthaus wurde zum Kuhstall umgebaut und im Nebenhaus eine Baumeisterwohnung eingerichtet. Im 1.Stock befanden sich die Mitarbeiterzimmer. Im Parterre neben der Baumeisterwohnung verblieben Pferdestall, sowie Remisen für Kutschen und landwirtschaftliche Geräte. Die originale Gewölbedecke (Kappendecke) ist erhalten und noch heute in den Parterre-Wohnungen sichtbar.
Ausstattung
Informationen
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gäste WC
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Alexander Thamm
Immobilienberater Rottach-Egern
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