Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Erstbezug nach Neubau und Komplettmöblierung am östlichen Stadtrand in Feldkirchen

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Objekt-Nr. 3238518
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Größe ca. 70 m²

Wohnungstyp 2-Zimmer Wohnung Adresse Brauereiweg, 85622 Feldkirchen ca. 11,8 km östlich von München-Zentrum

Erstbezug nach Neubau und Komplettmöblierung am östlichen Stadtrand in Feldkirchen.

 

  • Neue Komplettmöblierung in modernem und klarem Design
  • Toller Parkettboden: Schiffsboden Eiche
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Hochwertige Küche mit Hochglanz-Fronten
  • Ausstattung u.a. mit Artikeln von ALESSI, KARTELL, HAY, FISSLER, NESPRESSO, GROHE und BURGBAD,…
  • Waschtrockner von SIEMENS in der Wohnung
  • Bodengleiche Dusche
  • Großes Doppel-Waschbecken im Badezimmer
  • Bequemes, großes Boxspringbett (180 x 200 cm)
  • SoundLink Mini (Bluetooth-Lautsprecher) von BOSE für die Verbindung mit Ihrem Handy, um Musik zu hören
  • 50“Zoll LED, 4K, HD-Flachbildfernseher von SAMSUNG  
  • Gemütliche Terrasse mit Möblierung
  • TG Platz
  • In bequemer fußläufiger Entfernung (ca. 1 Minute): Lebensmittelgeschäft (EDEKA) mit Bäcker
  • S-Bahn-Anschluss  (MVV - Einzelfahrkarte 2 Streifen)
  • Praktische Autobahnanbindung

1.       Erste Landkreisgemeinde gleich hinter der östlichen Stadtgrenze Münchens, bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung (Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Reinigung, Restaurants, Banken, Tankstellen, Fitness-Studio, etc.)
2.       Nähe zur Neuen Messe München samt rießigem Einkaufszentrum der „Riem-Arkaden“
3.       S-Bahn-Anschluss, 2 Streifen, also noch Stadtgebiet München, großer Park- & Ride-Parkplatz, 19 Minuten Fahrtzeit bis zum Marienplatz, S-Bahnhof fußläufig in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
4.       Optimale Verkehrsanbindung in alle 4 Himmelsrichtungen, mit dem Auto in stark 20 Minuten zum Flughafen München, ca. 15 Minuten bis zum Max-Joseph-Platz (Nationaltheater/Residenz)
5.       Naherholungsgebiet „Heimstettener See“ in 10 Minunten mit dem Fahrrad erreichbar, zum „Feringasee“ (Gemeinde Unterföhring) in knapp 30 Minuten
6.       Möbelhäuser „Segmüller“ (Parsdorf) und „XXXLutz“ (Aschheim) in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
7.       „Wildpark Poing“ in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
8.       Nagelneuer, sehr hochwertiger EDEKA in einer Minute zu Fuß erreichbar, Teil der neuen Wohnanlage „Feldkirchner Höfe“

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Stockwerk:
Erdgeschoss mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2016
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
neu, hochwertig, gehoben, sehr gut, schön und hell eingerichtet
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV
AirPlay-Lautsprecher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
kleiner Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (TG)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 58,100 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S2, Haltestelle Feldkirchen (11 Minuten zu Fuß)
  • Linie 228, Haltestelle Feldkirchen, Rathaus (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 228 und 285, Haltestelle Feldkirchen (5 Minuten zu Fuß)

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© Mr. Lodge GmbH
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Metzger