Erstbezug: Sonniges Apartment mit smarter Beleuchtung
Die sonnige Wohnung wurde vollständig saniert und neu möbliert – es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Sämtliche Bodenbeläge sind neu: Im Bad, Flur und in der Küche wurden hochwertige Fliesen verlegt, während im Wohn- und Schlafbereich ein Eichen-Parkett in Landhausdielenoptik zum Einsatz kam. Das Badezimmer verfügt über einen LED-Strip, dessen Helligkeit und Farbe bequem per Fernbedienung gesteuert werden können. Die neue Apartmentküche ist mit einer Arbeitsplattenbeleuchtung ausgestattet, die sich ebenfalls über einen Fernbedienungsschalter aktivieren lässt.Außerdem ist ein transportables Induktionskochfeld vorhanden, das zusätzliche Flexibilität beim Kochen ermöglicht. Im Wohnbereich steht eine ausziehbare Couch zur Verfügung, die auch als Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Der Esstisch ist ebenfalls ausziehbar und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz. Gut zu wissen: Das Wohnzimmer erhält in Kürze elektrisch funkbetriebene Rollos, die vom Balkon aus montiert werden und eine vollständige Abdunkelung ermöglichen. Zusätzlich erfolgt die Installation einer Senkrechtmarkise am Balkon.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
1962
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Schlafsofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Schlafnische mit französischem Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank
Bad mit Dusche
Schlafsofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Schlafnische mit französischem Bett 140 x 200 cm, Kleiderschrank
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neu, sehr gut
Küche:
Neue Apartmentküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion, Induktionskochfeld, Kaffeepadmaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Kabel-TV, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Kabel-TV, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Südbalkon
Keller
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 25,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 45,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Sendling-Westpark
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Feinkostgeschäft, Supermärkte
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Biergärten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)