Wohnen in Schwabing-West mit Blick ins Grüne

Schleißheimer Straße
80809 München
ID 10978
€ 1.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

1 Zimmer
ca. 37 m²
Stockwerk 11
Verfügbar ab
04.01.2027 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 1 Person
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Bevorzugte Mietdauer mind. 12 Monate, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Das große Panorama-Fenster und der Balkon sind nach (Süd-) Osten ausgerichtet. Sie werden von der Morgensonne geweckt und haben einen wunderschönen Blick über München. Dieser reicht von der Frauenkirche im Süden mit Fernsicht zu den Bergen/Alpen, bis hin zur Allianz-Arena im Norden Münchens.
Durch diese Ausrichtung wohnen Sie außerdem dem Hauptverkehr abgewandt in Richtung der Schrebergärten und dem Luitpoldpark. Daher ist es für diese zentrale Lage sehr ruhig. 

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt vor dem Haus befindet sich die MVV-Station Petuelring. Dort verkehren die U-Bahnen der Linien U3/U8, die Tram Linien 27/N27 und die Busse der Linien 173/177/178/. So benötigen Sie zum Beispiel nur 13 Minuten zum Marienplatz (S-Bahn Station) oder nur 11 Minuten zur Ludwig-Maximilian-Universität.
Ebenfalls direkt vor dem Haus finden Sie den Luitpoldpark mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, oder Sie fahren mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in das berühmte Naherholungsgebiet Englischer Garten und zur Isar.
Viele Restaurants, Bistros und Cafés, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in direkter und fußläufiger Nähe 

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
11. - mit Aufzug
Baujahr
1968
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Boxspringbett 140 x 200 cm, Essgruppe, Regal, Sideboard, Einbauschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung
teils neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet
Küche
moderne Apartmentküche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine in der Wohnanlage
Münztrockner in der Wohnanlage
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Südostbalkon
Blick ins Grüne, Panoramablick bis zu den Alpen
Homeoffice-Platz
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 231,31 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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Lage des Objekts

Schleißheimer Straße

München Schwabing-West

  • gute Wohnlage
  • in der Nähe des Luitpoldparks, in der Nähe des Olympiaparks
  • sehr ruhig
  • ca. 4,1 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U3 und U8, Haltestelle Petuelring (4 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27 und N27, Haltestelle Petuelring (4 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 173, 177 und 178, Haltestelle Petuelring (4 Minuten zu Fuß)

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