Im Herzen von Schwabing
Direkt am Kurfürstenplatz in München-Schwabing gelegen, erwartet Sie diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung. Die Hohenzollernstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Luitpoldpark, ein wunderschöner englischer Landschaftspark, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Möblierung. Sie ist ausgestattet mit einem komfortablen französischen Bett (140x200 cm) sowie einem gemütlichen Sofa. Der offene Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, während man das urbane Leben in Schwabing genießen kann. Die Wohnung vereint funktionales Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1975
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
französisches Bett 140 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Ledersofa, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
französisches Bett 140 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Ledersofa, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Feinsteinzeugfliesen, Parkettboden
Möblierung:
1-3 Jahre, hochwertig, moderner & eleganter Stil
Küche:
Hochwertige Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Nordbalkon
Keller
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
beste Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Blumengeschäft, Metzger, Supermarkt, Supermärkte, Boutiquen, Apotheke, Feinkostgeschäft, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 199,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 199,10 kWh/(m²*a)