Stylisches Apartment Mitten in Schwabing

Herzogstraße
80796 München
ID 10175
€ 1.400,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

1 Zimmer
ca. 37 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
07.05.2026 für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 1 Person
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die geschmackvolle Balkonwohnung mit Südausrichtung befindet sich in einer begehrten Münchener Innenstadtlage.
Die Wohnung wurde mit originalen, unikaten Kunstwerken und verschiedensten namhaften Desgin-Klassikern ausgestattet.
Die Lage ist sehr attraktiv aufgrund der hohen Freizeitqualität und der sehr guten Infrasturktur im Herzen von Schwabing.
Das ehemalige Künstlerviertel ist vor allem durch die Nähe zur Universität besonders bei Studenten beliebt.
Viele Anwälte, Versicherungen und Ärzte haben hier eine repräsentative Adresse.
Der idylische Luitpoldpark ist quasi um die Ecke, alle Läden zu Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafes und Biergärten in direkter Umgebung.

Sehr praktisch: Die Haltestelle Hohenzollernplatz U2/U8 liegt quasi vor der Haustür (1 Gehminute).

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - mit Aufzug
Baujahr
1975
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Singlebett, Sitzgruppe, Sessel, Sideboard, Regal, Einbauschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Holzdielenboden
Möblierung
gemischt, gut
Küche
kleine Küche, mit Fenster, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Kühl-/ Gefrierkombination, Bistrotisch, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 25 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Sehr helle Wohnung
Sehr schöner Südbalkon
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 30,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 40,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 146,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Head of International Affairs

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Lage des Objekts

Herzogstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • sehr gute Wohnlage
  • in der Nähe des Luitpoldparks
  • ca. 2,9 km nördlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (1 Minute zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 27 und N27, Haltestelle Herzogstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 27 und N27, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
Linien 12 und 28, Haltestelle Clemensstraße (7 Minuten zu Fuß)
Bus
Linien 53, 59, N43 und N44, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)

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