1-Zimmer Wohnung | möbliert | Parkettboden | München-Perlach

Leider nicht mehr verfügbar

81735 München

ID 12574

1 Zimmer

ca. 40 m²

Stockwerk 4

ID 12574

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Diese lichtdurchflutete und wohnfertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im neuen Alexisquartier am Truderinger Wald überzeugt mit gelungenem Grundriss und zeitgemäßer Design-Inneneinrichtung, u.a. von MüllerMöbelwerkstätten, Fritz Hansen, NV-Gallery etc. Die geräumige Einbauküche (Nolte-Markenküche mit Neff-Einbaugeräten) bietet komfortabel Platz zum Kochen. Eichenparkett, Fußbodenheizung, automatische Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung, elektrische außenliegende Raffstores mit Fernbedienung und eine Video-Gegensprechanlage lassen keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verwöhnt mit großem Fenster, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche. Ein moderner Waschtrockner (Kombigerät) von AEG ist hier ebenfalls vorhanden.

Schnelles Internet mit WLAN/WIFI ist selbstverständlich inklusive. Ein sehr schöner überdachter Balkon mit Blick über die umliegenden Dächer bis zu den Alpen lädt zum Entspannen ein. Eine Abstellkammer mit Garderobe bietet viel Stauraum, zusätzlich stehen im Flur ein Schrank und eine Kommode zur Verfügung. Sehr praktisch: ein Kellerabteil mit ca. 6qm gehört zur Wohung.

Ein TG-Stellplatz im Haus kann für 70,- EUR/Monat optional hinzugemietet werden.

Gleich hinter dem neuen Stadtquartier geht's mit dem Radl in den Truderinger Wald bis zum nächsten Biergarten oder zum Joggen. Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Salzburg und Tegernsee ist gegeben.

Häufige Fragen

Was kostet Mr. Lodge?

Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).

Wie kann ich über Mr. Lodge eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.

Was ist hinsichtlich des Mietzeitraums zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.

Warum gibt es Wohnungen für 1-6 Monate und für 6-36 Monate?

Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.

Kann ich die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen?

Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

Ist eine virtuelle Besichtigung möglich?

Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.

Muss ich die Wohnung bei Auszug selbst reinigen?

Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.

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