Helles, sehr schönes Apartment beim Josephsplatz
Das beim Josephsplatz gelegene Apartment ist sehr hell und stilvoll eingerichtet und wurde umfassend, hochwertig renoviert.
Die Küche wurde vollständig neu gestaltet und ist mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet – inklusive einem großen Geschirrspüler und einem Herd mit vier Kochfeldern.
Der Wohnbereich ist dank einer großen, komplett zu öffnenden Fenstertür lichtdurchflutet und vermittelt mit seiner französischen Balkonlösung ein besonders luftiges Raumgefühl.
Das Badezimmer ist mit rund 7 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten. Es verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, eine Wasch-Trockner-Kombination sowie eine moderne Gastherme der Marke Vaillant. Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und dabei sehr gepflegt – ein echtes Plus im Alltag.
Auch die Wohnungseingangstür wurde vollständig erneuert, inklusive neuer Schlösser und moderner Beschläge.
Restaurants/Bistros:
Ristorante 'Il Mulino' (Görresstr. 1), Bistro 'Lo Spuntino' (der sympathische Italiener um die Ecke, Georgenstraße 116), Wirtshaus 'Görreshof' (zünftige bayerische Küche, Görresstr. 38), 'Swagatam', indisches Restaurant, Elisabethstr.12)
Lebensmittel:
Bäckerei-Konditorei Ziegler (Görresstr. 13), Metzgerei Burr (Görresstr. 15), Supermarkt EDEKA (Görresstr. 29), Eisholtz Getränkemarkt (direkt gegenüber)
Kulturelles:
Pinakotheken (Alte, Neue und Moderne Pinakothek), Staatsoper, Herkulessaal, Deutsches Theater, Philharmonie/Gasteig, Deutsches Museum, Kinos (Studio Arabella, Neues Rottmann, ARRI Kino u.a.)
Hallenbad (Nordbad) erreichbar in 700 Metern
Perfekte Anbindung: In 1 Minute erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Josephsplatz - U2 mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Außerdem: Tram Linien 27 und 28 und Bus Linien 153 und 154 in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - ohne Aufzug
Baujahr:
1982
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Sofa, französisches Bett 160 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank, Vitrinenschrank
Bad mit Badewanne
Sofa, französisches Bett 160 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank, Vitrinenschrank
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Keller
Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Josephsplatzes, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Bioladen, Supermärkte, Boutiquen, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Waschsalon
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kneipen, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 113,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 113,80 kWh/(m²*a)