Großzügiges Apartment (47m²) am St.-Pauls-Platz
Diese außergewöhnlich geräumige und helle Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit großem Flur, sehr geräumiger Küche mit Frühstücksplatz, einem Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne und einem großem Wohn-/Schlafzimmer mit schönem Blick auf den St.-Pauls-Platz und die St.-Pauls-Kirche.
Sehr komfortabel: Ein eigener Waschtrockner ist in der Küche vorhanden.
Sehr beliebte Wohnlage:
Nicht nur die Bavaria mit der Ruhmeshalle an der Theresienwiese und die St.-Pauls-Kirche, der so genannte "Vorstadtdom" von München, ziehen Jahr für Jahr unzählige München-Besucher in die Ludwigsvorstadt. Bekannt ist der Stadtteil westlich der Altstadt natürlich vor allem durch die "Wiesn", das Oktoberfest auf der Theresienwiese. In der Ludwigsvorstadt, dem Stadtteil, der den Namen König Ludwigs I. trägt und zusammen mit der Isarvorstadt den 2.Stadtbezirk Münchens bildet, zeigt München sich von seiner lebhaften, aber meist eher entspannten Seite. Denn die großzügige Freifläche der Theresienwiese wird außerhalb von Festivitäten gerne von den Münchnern als Freizeit-Areal genutzt.
Die zentrale Lage in der Nähe der Wiesn-Grünfläche, Einkaufsmöglichkeiten und die vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote machen diesen Bezirk besonders liebens- und lebenwert. Stadtleben in München - so wie jeder es will. In München-Ludwigsvorstadt lebt man aber auch abseits der Theresienwiese inmitten der City und zugleich inmitten von Vielfalt: zwischen dem belebten "Klein-Istanbul" mit seinen kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, dem Trubel rund um den Hauptbahnhof oder dem Klinikviertel mit den Universitätskliniken in teilweise verkehrsberuhigten Bereichen. Hier lässt sich das Stadtleben also so gestalten, wie jeder es sich individuell vorstellt - mit allen Annehmlichkeiten, sowie optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Vor allem, wenn dann auch noch die passende, gemütliche und komfortable Mietwohnung in dem populären Stadtviertel hinzukommt.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
Altbau
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Bett 160 x 200 cm, Esstisch mit 4 Stühlen, Mediawand, Regal, Kleiderschrank, Sofa
Bad mit Badewanne
Bett 160 x 200 cm, Esstisch mit 4 Stühlen, Mediawand, Regal, Kleiderschrank, Sofa
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, PVC Boden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet
Küche:
Sehr schöne Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Esstisch mit 2 Stühlen, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr helle Wohnung
Panoramablick
Flughafenlinien S1/S8
Panoramablick
Flughafenlinien S1/S8
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Gaskosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
zentrale Wohnlage, direkt an der Theresienwiese, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Ludwigsvorstadt
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.