Hauzenberger Straße
80687 München
80687 München
ID 14697
€ 1.250,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet
1 Zimmer
ca. 34 m²
Stockwerk 10
ID 14697
Jetzt direkt anfragen
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 1 Person
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere
Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung in München-Laim bietet eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freie Aussicht, die den Raum freundlich und offen wirken lässt. Der integrierte Schreibtisch ermöglicht komfortables Arbeiten und ist praktisch in den Wohnbereich eingebunden. Die Einrichtung ist klar und funktional, die Farbgestaltung ruhig und zeitlos. Ein besonderes Plus ist das Schwimmbad im Haus, das den Wohnkomfort ergänzt und für entspannte Auszeiten sorgt – eine kompakte Wohnung mit klarer Struktur und zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
10. - mit Aufzug
Baujahr
1973
Zimmer
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Schlafsofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch, Bauernschrank, Regale, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Schlafsofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch, Bauernschrank, Regale, Kleiderschrank im Flur
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge
Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
Möblierung
teils neu, teils neuwertig, teils Antiquitäten, gemischt, 1-3 Jahre, 2-4 Jahre, schön und hell eingerichtet
Küche
kleine Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, elektrischer Backofen, Mikrowelle, 3 Herdplatten, Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Balkon
Panoramablick bis zu den Alpen
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Speicherabteil
Panoramablick bis zu den Alpen
Schwimmbad zur Mitbenutzung im Haus
Speicherabteil
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Hauzenberger Straße
München Laim
- durchschnittliche Wohnlage
- in der Nähe des Westparks
- sehr ruhig
- ca. 4,4 km westlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Westendstraße (2 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Heimeranplatz (14 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 18, Haltestelle Westendstraße (2 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 130, Haltestelle Westendstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linie 62, Haltestelle Hauzenberger Straße (4 Minuten zu Fuß)
Linie 62, Haltestelle Hauzenberger Straße (4 Minuten zu Fuß)
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.