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Neubauprojekt 'Living Isar'


Unmittelbar an die Isarauen angrenzend liegt das Neubauensemble LIVING ISAR. Die Erdgeschosswohnung liegt zum sehr ruhigen Innenhof und verfügt über eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Ausrichtung:
Zum Innenhof
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2021
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Bett, Kleiderschrank, Lowboard, Esstisch mit 1 Stuhl
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Apartmentküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett und Bügeleisen
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Kleiner Gartenanteil
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 90,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe des Flauchers (Isar)

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U1, Haltestelle Candidplatz (5 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 54, N43 und N44, Haltestelle Gerhardstraße (10 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Giesing

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK erneuerbar
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
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