Top Wohnlage Haidhausen
Sehr schöne und sehr geräumige möblierte Wohnung im 5. OG (mit Lift) in sehr begehrter Wohnlage am Preysingplatz in Haidhausen. Internet und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind inklusive! Besonders praktisch auch der große Flur mit home-office Bereich und eigener Abstellkammer.
Die sehr gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, mit vielfältigen Läden und Einkaufsmöglichkeiten, mit einer großen Auswahl an beliebten Cafés und Restaurants und nicht zuletzt die nahegelegenen Parks am Isarufer geben dieser Wohngegend ein ganz besonderes Flair und machen sie sehr beliebt.
Darüber hinaus ist auch die Anbindung an den ÖPNV hervorragend: Tram und S-Bahn sind um die Ecke in der Wiener Straße und am Rosenheimer Platz zu erreichen, die U-Bahn hält am beliebten Max Weber Platz, der in wenigen Minuten (und vorbei an vielen Läden und Cafés) sehr bequem zu Fuss erreicht wird.
Ausstattung:
Ausrichtung:
Zur verkehrsberuhigten Straße
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1981
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Bettsofa 150 x 200 cm, Sessel, Schrank, Vitrinenschrank, Kleiderschrank im Flur, Schreibtisch
Bad mit Badewanne
Bettsofa 150 x 200 cm, Sessel, Schrank, Vitrinenschrank, Kleiderschrank im Flur, Schreibtisch
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Korkboden, Fliesenboden
Möblierung:
Gemischt, gut
Küche:
Gute zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeepadmaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Münzwaschmaschine im Keller
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
Internet Flatrate (mit bis zu 16 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Abstellraum, Keller
Abstellraum, Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe vom Rosenheimer Platz, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Haidhausen
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Obst- und Gemüsehändler, Bioläden, Getränkehändler, Reformhaus, Reinigung, Boutiquen, Supermärkte, Blumengeschäft, Kaufhaus
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kneipen, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 96,80 kWh/(m²*a)