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Mr. Lodge - 12129

Absolute Zentrumslage in der Altstadt


Die moderne 1-Zimmer Wohnung liegt absolut zentral in der Münchner Altstadt, direkt in der Fußgängerzone. Zahllose Restaurants, Cafés und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. auch die Münchner Hofstatt) befinden sich somit in unmittelbarer Nachbarschaft.  Eine Deckenhöhe von 2,75m sorgt in Verbindung mit großen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Schallschutzfenster und eine frei regelbare Klimaanlage garantieren einen hohen akustischen und thermischen Komfort. Die Wohnung ist neu und hochwertig möbliert. Die separate Küche verfügt über eine Naturstein-Arbeitsplatte und eine kleine Sitzgruppe mit Bartisch. Der mit geöltem Eichenparkett ausgestattete Wohn- und Schlafraum ist durch die hochwertige Möblierung geschickt aufgeteilt und vermittelt Großzügigkeit. Eine Essgruppe mit vier Stühlen, ein kompakter Heimarbeitsplatz, eine gemütliche Sofaecke und ein diskret platziertes Doppelbett finden hier ihren Platz. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause und Glastrennwand. Eine Waschtrocknerkombination steht im privaten Kellerabteil bereit.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
1963
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Ledersofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Doppelbett 160 x 200 cm, Sessel, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Betonboden, Mosaikfliesen
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
Einbauküche mit Essplatz, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
Bose SoundDock-System
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Schallschutzfenster, Klimaanlage, Flughafenlinien S1/S8, Keller
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.

Lage des Objekts


sehr zentrale Wohnlage, unweit vom Karlsplatz (Stachus), in der Nähe des Marienplatzes, in der Nähe des Sendlinger Tores

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U4 und U5, Haltestelle Karlsplatz (Stachus) (4 Minuten zu Fuß)
Linien U3 und U6, Haltestelle Marienplatz (6 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Karlsplatz (4 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 27, 28, N17, N19, N20 und N27, Haltestelle Karlsplatz Stachus (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien N40, N41 und N45, Haltestelle Karlsplatz Stachus (4 Minuten zu Fuß)
Linien 52 und 62, Haltestelle St-Jakobs-Platz (7 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Altstadt

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 122,07 kWh/(m²*a)
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