Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Beliebtes Würmtal: Schönes kleines Apartment mit Garten im Westen Münchens

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Angebot 332987
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 890,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Größe ca. 20 m²

Wohnungstyp 1-Zimmer Apartment Adresse Lenbachstraße, 82166 Gräfelfing ca. 11,2 km westlich von München-Zentrum

Absolut ruhig gelegenes Apartment in Mehrfamilienhaus mit eigenem Eingang und wunderschön eingewachsenem Garten:

Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und  ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße - die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings - bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss Gräfelfing erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Autominuten.

Die unmittelbare Nähe zum Wald (in 2 Minuten zu Fuß erreichbar) lädt zum joggen und spazieren ein. Die Bahnhofstrasse Gräfelfing mit ihrem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist in ca.15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Tennisverein ist in unmittelbarer Nähe.
Der Metzger, die Bäckerei und der Supermarkt sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Fernseher
Spülmaschine
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
Erdgeschoss ohne Aufzug
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Singlebett 120 x 200 cm, Kleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
einfache Kochnische im Flur, mit Fenster, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Flachbildfernseher
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Blick in den Garten
Keller
Parken:
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 123,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
am Stadtrand, absolut ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie S6, Haltestelle Lochham (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 160 und 161, Haltestelle Lochham Bf. (5 Minuten zu Fuß)

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Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergarten, Pizzeria, Restaurant