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Apartment im beliebten Würmtal


Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße - die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings - bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse - nur 300m entfernt - mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss Gräfelfing erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Autominuten.

Die unmittelbare Nähe zum Wald (in 2 Minuten zu Fuß erreichbar) lädt zum Joggen und Spazieren ein. Die Bahnhofstraße Gräfelfing mit ihrem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist in ca.15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Tennisverein ist in unmittelbarer Nähe.
Der Metzger, die Bäckerei und der Supermarkt sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
Erdgeschoss - ohne Aufzug
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Singlebett 120 x 200 cm, Kleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Einfache Kochnische im Flur, mit Fenster, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Blick in den Garten
Parken:
Gute Parkmöglichkeiten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


am Stadtrand, absolut ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S6, Haltestelle Lochham (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 160, 258 und 267, Haltestelle Lochham S-Bahnhof (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Gräfelfing

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergarten, Pizzeria, Restaurant

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m²*a)