Wohnen auf Zeit in München

Die Immobilie verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit vier Schlafzimmern, ein Hobbyzimmer im Dachgeschoss, zwei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Zimmer sind alle mit Fliegengittern sowie mit Rollläden versehen (im EG und 1. Stock elektrisch bedienbar). Der Garten (Ausrichtung Südwesten) mit überdachter Terrasse bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Der Sportkeller ist mit Billiard-Tisch, Cross Trainer und weiteren Sportgeräten ausgestattet. 

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor für Ihr Auto, ein Carport mit Wallbox für E-Autos, sowie 2 weitere Stellplätze.

Die Immobilie liegt in einer Spielstraße und befindet sich nur 500m vom malerischen Olchinger See entfernt, der mit seinem klaren, sauberen Wasser hervorragend zum Schwimmen geeignet ist. Der See ist von einer Parklandschaft umgeben und bietet neben dem Badevergnügen auch ein schönes Restaurant mit Biergarten zum Verweilen. Auch der 100m entfernte Spielplatz und der 200m entfernte Park, sowie ein Golfplatz und 2 Mini Golfplätze bieten jede Menge Möglichkeiten für Spaß und Erholung. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Gartenstadt Gröbenzell liegt nordwestlich am Münchner Stadtrand und bietet viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Zugängen zur A8, A99 und A96 sowie zum Flughafen München (MUC). Die S-Bahn benötigt etwa 20 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof. Die gesamte Einrichtung der Wohnung ist kaum gebraucht und bietet modernen Komfort: In den meisten Räumen sind elektrische Rollläden installiert, deren Öffnungs- und Schließzeiten programmierbar sind. Insgesamt ist die Wohnung ein praktischer Rückzugsort mit vielen Annehmlichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Waschraum im Keller, der mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und die Möglichkeit zum Wäschetrocknen bietet.

Weiterhin gehört zu der Wohnung eine eigene, absperrbare Gartenhütte, in der man z.B. Fahrräder, Winterreifen u.v.m. abstellen kann.

• Sehr gute Wohnlage Schwabing
• Sonniger Balkon zum Innenhof
• Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Kleine zusätzliche Abstellkammer
• Sehr praktisch: Kellerabteil zur Mitbenutzung

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Feinkostgeschäft, Boutiquen, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reformhaus, Reinigung, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)

Essen, Trinken und Unterhaltung: Internationale und bayerische Restaurants, Bars, Cafés, Biergärten in unmittelbarer Laufnähe sowie Kino und (Jugend-)Theater

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Apotheke und Reinigung im Haus, in Laufnähe befinden sich Bäckereien, Drogerien, Supermärkte, Metzger, Feinkosthandlungen, Obst-/Gemüsehändler, Weinhändler, Modegeschäfte, Antiquitätenhändler, Schneiderein, Schuster und Friseure.

Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.

Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.

In den Herzogparksuiten sind die 2-Zimmer-Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.

Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude Haus Mühlbach wurde 1904 erbaut. Hochwertig saniert und im Jahr 2021 fertiggestellt, vereint sich hier Neues und Historisches perfekt zu einer außergewöhnlich reizvollen Einheit im Herzen Münchens. Das ca. 30qm große Apartment im 1.OG mit Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Ästhetik.

Bitte beachten Sie: Auf Wunsch kann das Schlafsofa 160x200cm durch ein neues Bett ausgetauscht werden (Stand 25.April 2024).

• Luxuriöse Extras (z.B. Weinschrank) und viele Einbauelemente
• High-end Lichtsystem mit Occhio Leuchten in der gesamten Wohnung
• Echte Gemälde und von zeitgenössischen Künstlern
• Große Dachterasse mit Süd-Ausrichtung sowie drei weitere Balkone mit Blick ins Grüne
• Freistehende Badewanne
• Klimaanlage im Hauptschlafzimmer sowie Rollladen/Jalousien in der gesamten Wohnung

Hochwertige Dachterassenwohnung in sehr guter Lage am westlichen Stadtrand von München in Gräfelfing. Das Higlight der Wohnung ist die 150m² große Terasse, die sich auf zwei Ebenen verteilt.

• Vier Schlafzimmer.
  Hinweis: Schlafzimmer 3 ist auf den Fotos korrekt dargestellt, im Video ist jedoch noch die vorhergehende Baby-Zimmer-Ausstattung zu sehen, die nicht mehr vorhanden ist.
• Drei Bäder.
• Hochwertige Soundsysteme: In der gesamten Wohnung ist die Verkabelung für ein Bang & Olufsen Sound-System vorhanden. Mit Speakern in Küche, Bad 1, Bad 2, auf der Galerie und Dachterrasse. Zusätzlich gibt es im Wohnbereich ein Sonos-Sound-System (kabellos).
• Schwellenfreier Zugang in die Wohnung: Lift vom Keller bzw. Tiefgarage bis direkt in die Wohnung (mit Vorrangschaltung)
• Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist inklusive (ein weiterer Stellplatz optional auf Anfrage verfügbar, 100,-EUR).
• Der Einzelkeller mit praktischen Schränken und Regalen ist ebenfalls inklusive

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule, Jugendmusikschule und Gymnasium befinden sich im Ort.

Ausstattung:

3. Obergeschoss:

• Sonniges Wohn-/Esszimmer mit einer Raumhöhe bis zu 5,50m
• Offener Marmor-Kamin im Wohnzimmer
• Eiche-Massivholzparkett
• Lift vom UG direkt in die Wohnung
• Großer Flur
• Hochwertige Küche
• 1. Schlafzimmer: 23m² mit Doppelbett 180x200cm, Verdunkelungsvorhängen und exklusiven Einbauschränken
• 2. Schlafzimmer: 15m², Doppelbett 160x200cm, großer Kleiderschrank, mit ensuite-Bad mit großer Echtglasdusche
• 3. Schlafzimmer: 15m², Doppelbett 160x200cm, Einbauschränke
• 1. Bad: Tageslichtbad mit Fenstern, Badewanne, Natursteinboden mit Fußbodenheizung
• 2. Bad: Ensuite-Bad, Tageslichtbad mit Fenstern und großer Echtglasdusche, Natursteinboden mit Fußbodenheizung
• Gäste-WC

Galerieebene, 4. Obergeschoss, mit Glaswand optisch und akustisch zum Wohnbeich hin abgetrennt:

• Eiche-Massivholzparkett
• 4. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten je 100x200cm
• 3. Bad Ensuite-Bad mit Dusche, Natursteinboden
• Arbeitsbereich mit 2 Schreibtischen/Arbeitsplätzen und Regalen

150m² Dachterrasse mit automatischer Bewässerungsanlage, Basispflege 3 Mal pro Jahr ist im Mietpreis inklusive:

• Rundum begrünt und uneinsehbar, mit automatischer Bewässerungsanlage
• 2 Sonnenliegen, 1 Tisch und 5 Stühle mit Kissen und Auflagen, 2 Hocker
• Gasgrill und Gasanschluss

Tennisclub an der Würm in 5 Gehminuten erreichbar. Golfclub Wörthsee in 20 Autominuten erreichbar. Golfplatz Germering in 10 Autominuten erreichbar.

Hervorragende Anbindung an die S-Bahn S6: Nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof, dann 22 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt zum Marienplatz.

Diese stilvolle, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im gehobenen Viertel Nymphenburg und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet einen großen, halboffen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Schlafzimmer mit Single-Bett und Schreibtisch. Das Wohnungsangebot umfasst außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer, eine exklusive Küche mit Kochinsel sowie zwei moderne Badezimmer. In der gesamten Wohnung befindet sich ein wunderschöner Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß am Romanplatz zu erreichen.

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Obersendling bietet auf 168 qm eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Zusätzlich zur Grundausstattung ist die Küche mit einem Thermomix, einer Ninja Heißluftfritteuse und einem Dampfgarer von Miele ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die ruhige Lage ist dennoch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Münchener Innenstadt schnell erreichbar ist. Eine ideale Wohnung für komfortables Wohnen in München.

• Materialien in Küche, Bad etc. (Boden, Holz, Vorhänge) auf höchstem Niveau
• Sehr hochwertiges Bett/ Matratzen von Lattoflex 
• Hochsicherheitstüre
• Fußbodenheizung, die man in jedem Raum separat steuern kann
• Elektrische Rollläden zur Verdunkelung an allen Fenstern und Türen
• Hochwertige Designer Lampen im Wohnzimmer
• Dimmbares Licht in der ganzen Wohnung
• Extra Fahrradraum

Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.  Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café, Restaurant und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab. 
Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Dieses Immobilienjuwel überzeugt mit einer Deckenhöhe von 3,50 m und opulenten Stuckarbeiten. Die ideale Raumaufteilung und ein zusätzliches Zimmer bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das originale massive Fischgrätenparkett und das exklusive Design des Badezimmers und Gäste WC, sind Details, auf die Sie im Haushalt nicht mehr verzichten möchten. Das Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche, sowie das separate Gäste WC sind mit hochwertigem Marmor gefliest. Die Armaturen und Sanitäreinrichtungen sind aus Original Serie „1930“.
Weitere kleine Highlights ergeben sich durch die hochwertige Wohnküche mit Marmor Arbeitsplatte, 2 Schlafzimmern und dem Hauswirtschaftsraum, sowie einem optionalen Stellplatz im Innenhof.
Die Einrichtung kann bei Bedarf angepasst werden.
Lage:
Das Haus (wurde gerade aufwendig renoviert) liegt in begehrter Lage in der Kaiserstraße, eine der schönsten Wohnstraßen in Schwabing. Vor der Tür liegen die Einkaufsstraßen Hohenzollern- und Leopoldstraße. Die Münchner Freiheit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Englische Garten bietet Zeit für entspannende Stunden.

Gut zu wissen: Das Reihenmittelhaus wurde 2022 komplett saniert.

• Ideal für eine Familie
• Wohn- und Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
• 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180x200cm
• 2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm
• 3. Schlafzimmer mit Singlebett 90x200cm
• Bad mit Badewanne, Gäste WC
• Einbauküche mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, EB-Kaffeeautomaten, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
• Olympiapark in Gehreichweite
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und schöner Biergarten vor der Tür

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark und der Münchener Freiheit. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Hotel Vinyl-Boden in ansprechender Holzoptik in Buche ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen, großflächigen Fliesen gestaltet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, das für erholsame Nächte sorgt. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 ist nur 50 Meter entfernt, und in der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, eine Reinigung, ein Getränkemarkt sowie diverse Restaurants,.

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im schönen Harlaching. Der großzügige Wohnraum verfügt über eine Ledercouch mit Sessel, Essgruppe und Schreibtisch. Dieser kleine Arbeitsbereich bietet sich hervorragend zum Arbeiten aus dem Homeoffice an. Die durch eine Durchreiche getrennte Küche ist neuwertig und umfangreich ausgestattet. Im Schlafbereich findet man ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das neuwertige Duschbad überzeugt mit Regendusche und Handtuchheizkörper, auch die Waschmaschine ist hier angeschlossen. Der praktische kleine Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Möchte man dem Alltag gerne mal entkommen, kann man es sich auf der Terrasse oder im parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne gemütlich machen. Zwei Fahrräder (1 Damen- und 1 Herrenfahrrad) stehen den Mietern inklusive zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Der Drucker wird nicht mit vermietet.

Im Studio Standard sind Sie richtig – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die geschmackvolle Einrichtung und das zeitgemäße Design schaffen eine wunderbar entspannte Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Hier finden Sie alles, was Sie für Komfort und Entspannung brauchen. Ob ein gemütliches Queen Size Bett (1,40 x 2,00) oder ein praktisches Doppelbett (2x 0,80 x 2,00), wir haben für jeden Schlafstil das Richtige. Das moderne Badezimmer verwöhnt Sie mit einer begehbaren Dusche und einem großzügigen Handtuchheizkörper. Die Küchenzeile ist mit einem Herd, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle und sogar einer Spülmaschine ausgestattet. Und das Beste daran? Jede Woche kommt ein Reinigungsdienst vorbei und sorgt dafür, dass alles picobello aussieht.

DEIN APART in Unterföhring ist ein idealer Standort um unkompliziert die Münchner Innenstadt, die Allianz Arena oder die benachbarten Top-Unternehmen zu erreichen. Und der Englische Garten ist nur 200m Luftlinie entfernt – praktisch gleich um die Ecke.

Zusatzleistungen:

Restaurant
Im trendigen Self-Order Restaurant haben Sie die Möglichkeit, Speisen und Getränke ganz einfach über eine App zu bestellen.

Küchen Upgrade
Für unvorhergesehene Besuche gibt es einen praktischen Service, der Ihnen innerhalb kürzester Zeit Küchenutensilien wie Töpfe und Kochgeschirr direkt in Ihr Apartment liefert. Darüber hinaus können Sie Geschirr, Besteck und Gläser für bis zu vier Personen bestellen.

Einkaufsservice
Mühelos können Sie beim Concierge Ihre gewünschten Kochzutaten ordern.

Waschsalon
Der Waschsalon ist mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern ausgestattet und rund um die Uhr geöffnet. Die Abrechnung erfolgt unkompliziert über ein Geldkartenbezahlsystem.

Shop
Im Empfangsbereich befindet sich ein super praktischer Shop für kleine Einkäufe des täglichen Bedarfs, angefangen von Snacks und Getränken bis hin zu Drogerieartikeln und Souvenirs.

Paketstation / Briefservice
An der internen Paketstation im Gebäude können Sie ganz einfach Pakete senden und empfangen. Außerdem gibt es die Möglichkeit für die Entgegennahme von Briefsendungen.

Fitnessraum
Im DEIN APART haben Sie die Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und Ihrem Körper etwas Gutes zu tun. Schnappen Sie sich Ihre Sportschuhe und nutzen Sie den Fitnessraum – und das Beste daran? Es kostet Sie keinen Cent extra.

Bitte beachten Sie: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Beispielfotos für den jeweiligen Wohnungstyp.

Kaiserstraße Nähe Kurfürstenplatz: Elegante Altbauwohnung, die 2023 renoviert und frisch möbliert wurde
Das Herzstück dieser wunderschönen Wohnung ist die große Wohnküche mit Esstisch und Aufgang zur Galerie. Neben der Wohnküche liegt das Wohnzimmer, dessen Sofa mit Gästebettfunktion ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist zum weitläufigen und sehr schönen Innenhof ausgerichtet und verwöhnt mit einem lichterfüllten ensuite-Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne. Im zweiten Bad (ebenfalls mit großem Fenster und Tageslicht) sind Waschmaschine und Trockner installiert. Auf der Galerie im Dachspitz (relativ geringe Stehhöhe) ist Platz für ein Homeoffce und eine gemütliche Lese-Ecke. Der moderne Lift im Haus fährt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
 

Diese moderne und wohnfertig möblierte Doppelhaushälfte liegt in Neubiberg. Der großzügige, kombinierte Wohn- und Essbereich offeriert einen charmanten Kamin, eine gemütliche Sofaecke, sowie eine hochwertige Essgruppe. Die offene Küche verfügt über eine Siebträger Kaffeemaschine, eine Granitarbeitsplatte und ist umfangreich ausgestattet. Der herrliche Outdoor-Bereich überzeugt durch eine bestuhlte Terrasse und die überdachte Loungegruppe mit Tischkamin ist ein absolutes Highlight. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Sehr praktisch sind das separate Arbeitszimmer und der Hobbyraum, die zusätzlichen Rückzugsraum bieten. Trotz der traumhaft ruhigen Lage, ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert. Von der Haltestelle der S7 Neubiberg, kann die Innenstadt Münchens in wenigen Minuten erreicht werden. Eine Lademöglichkeit für Elektroautos ist unter dem Carport vorhanden. Die Stromkosten für das Laden des Autos sind in der Miete nicht enthalten.

Bitte beachten Sie: Dieses 5-Zimmer Haus steht voraussichtlich nur bis zum 30.November 2025 zur Verfügung.

Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt in Lerchenau und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet zwei stilvoll ausgestattete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, eine separate, voll ausgestatte Küche und einen kombinierten Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet wurde. Ein reservierter Stellplatz im Freien ist in der Miete enthalten und steht den Bewohnern vor der Tür zur Verfügung.

Der Lerchenauer See lädt als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Wer es etwas aktiver mag, findet in der Bezirkssportanlage Lerchenau ein vielseitiges Sportangebot.

• Ruhige Wohnanlage mit Blick ins Grüne
• Alle Zimmer liegen zum ruhigen Innenhof
• Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Balkon

Gröbenzell ist ein ruhiger, grüner Vorort von München. Mit der S-Bahn erreicht man den Marienplatz in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Metzger, Bäcker und Discounter sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Autobahndreieck München-Südwest (über A99 in alle Richtungen) erreichen Sie in 5 bis10 Autominuten. MAN und MTU erreichen Sie in 15 Autominuten.

• Unweit von IKEA und dem Ortskern Neufahrn gelegen
• Top eingerichtet
• Französisches Bett 160x200cm
• 2 Sessel
• Waschmaschine + Trockner auf dem Stockwerk zur kostenlosen Nutzung (für 2 Wohneinheiten)
• Supermarkt LIDL 300m, EDEKA 700m
• Mc Donalds um die Ecke, weitere Restaurants  in Neufahrn ca. 1.500m

• Bestlage in der Nähe der Philharmonie und des Kulturzentrum Gasteig
• Zu allen S-Bahn-Linien inkl. Airport-S-Bahn-S8 am Rosenheimer Platz nur wenige Minuten Fußweg
• Isar und Maximilians-Parkanlagen vor der Tür
• Wunderschöne große West-Loggia vor dem Wohnzimmer, zur Garten- und Parkseite ausgerichtet
• Die Schlafzimmer liegen zur ruhigen Gartenseite
• Kleine Dachterrasse vor dem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet
• Zwei Tageslicht-Bäder mit Fenstern: ein Wannenbad (in der oberen Etage) und ein Duschbad
• Internet: Glasfaser mit bis zu 50 Mbit/s

In der Nähe finden sie viele sehr schöne Restaurants, Bars und Cafes etc. Haidhausen ist ein sehr beliebtes Viertel. Supermarkt und sehr viele Geschäfte in Gehreichweite, Hallenbad (Müller'sches Volksbad) in 5 Gehminuten zu erreichen.

Gut zu wissen: Direkt vor dem Haus befinden sich vier öffentliche Ladestationen. 

Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten. Die hohen Räume begeistern mit Stuckdecken und Massivholzparkett. Neben diesen Details findet man im Esszimmer und in einem Schlafzimmer original-restaurierte Jugendstil-Deckenmalerei, welche im Flur weiter zu sehen sind. Die hochwertige Wohnküche mit großem Südbalkon zum Innenhof lädt zu Verweilen ein. Im separatem Hauswirtschaftsraum finden Sie eine Waschmaschine und Trockner. Hierüber hinaus gibt es ein praktisches abschließbares Fahrradhäuschen im Hof sowie eine optionale Tiefgarage in der Nähe (nicht im Haus).

Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

• Bestlage in Schwabing, wenige Minuten zur Münchner Freiheit
• Sehr gut eingerichtet und ausgestattet
• Wunderschöner Parkettboden
• Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein großes Bad mit Badewanne und ein Duschbad
• Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum
• Überdachter Balkon mit schönem Holzboden, sehr ruhig zur Gartenseite (Süden), mit Balkonmöbeln

Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.

Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.

Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.

In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.

Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden!

• Home-Office geeignet: schnelles Internet mit bis zu 100 MBit/s
• Nähe Hohenzollern - und Kurfürstenplatz
• Ein Wochenmarkt ist nicht weit von der Wohnung entfernt (Elisabethmarkt)
• Viele Geschäfte, Supermärkte, Boutiqen, Restaurants, Cafés in unmittelbarer Nähe
• Hallenbad (Nordbad) 10 Gehminuten

Das Apartment befindet sich in einem sehr schönen Neubau aus dem Jahr 2017. 

Die Möblierung wurde in allen Räumen harmonisch aufeinander abgestimmt und sorgt für ein freundliches, einladendes Gesamtbild.

Direkt nebenan befindet sich ein moderner Supermarkt mit einer kleinen Bäckerei. Auch das MIRA Einkaufszentrum mit 60 Geschäften befindet sich in der Nähe. Für Naturliebhaber bietet sich das große Landschaftsschutzgebiet "Hartelholz" an.

Diese besondere 3,0-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren einzigartigen Schnitt und die optimal genutzten Galerien, die sich sowohl im Wohnraum als auch im Schlafzimmer befinden.

• Sehr gefragte Wohnlage
• Gute Möblierung und Ausstattung
• Ruhig und trotzdem zentral 
• 2 Bäder, 3 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Zum Ostbahnhof mit allen S-Bahn-Linien und U-Bahn U5 sind es nur ca. 9 Minuten Fußweg.

Mit der Flughafen-S-Bahn Linie S8 sind es dann nur 31 Minuten Fahrzeit zum Flughafen München, Terminalbereich.