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Mietpreisermittlung


Eine Orientierungshilfe zur Festsetzung des Mietpreises

Die Lage, das Wohnumfeld und der Zustand der Wohnung sind neben der Größe, Möblierung und Ausstattung die wichtigsten Kriterien bei der Miet­­­­preisermittlung. Wir besichtigen Ihre Wohnung oder Ihr Haus und stehen Ihnen direkt vor Ort mit Rat und Tat - und einer qualifizierten Mietpreisem­pfehlung - zur Seite. Folgende Faktoren sind ausschlaggebend für die optimale Gestaltung des Mietpreises einer möblierten Wohnung in München:

Wie ansprechend sind Zustand und Ausstattung?

  • Baujahr des Hauses?
  • Gesamtzustand der Wohnung?
  • Wie alt ist die Möblierung, das Bad und die Küche?
  • Größe und Funktionalität der Wohnung?
  • Ist die Anmietung einer Garage möglich?
  • Ist die technische Ausstattung komplett und zeitgemäß?

Zum Beispiel: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung oder im Haus, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kabel- oder Sat-TV, Highspeed Internetanschluss

Wie attraktiv ist die Lage und das Wohnumfeld?

  • Sehr gute U- und S-Bahnanbindung
  • Restaurants
  • Schöne Cafés
  • Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei etc.
  • Shopping, Boutiquen
  • Freizeitangebot: Kino, Theater, Biergarten, Parks etc.
  • Sportangebot: Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze etc.

Miethöhe

Unsere Erfahrungswerte zeigen, dass die Miethöhe - je nach Ausstattung - innerhalb folgender Bandbreiten liegt:

durchschnittlich bis gut sehr gut bis exklusiv
1-Zimmer-Wohnungen€ 950,- bis € 1.200,-€ 1.200,- bis € 1.700,-
2-Zimmer-Wohnungen€ 1.300,- bis € 1.560,-€ 1.560,- bis € 2.600,-
3-Zimmer-Wohnungen€ 1.800,- bis € 2.300,-€ 2.300,- bis € 5.000,-
4+ Zimmer-Wohnungen€ 2.600,- bis € 3.600,-€ 2.800,- bis € 6.000,-
Häuser€ 2.300,- bis € 3.000,-€ 3.000,- bis € 8.000,-

Kundenmeinungen:

Das Niveau der Mieter ist sehr hoch. (29.09.2017 - Bewertung auf Immobilienscout24)

Sehr nette und ausführliche Beratung. Ich hatte nie das Gefühl eine "dumme" Frage zu stellen und hatte den Eindruck, dass der zukünftige Mieter genau und sorgfältig ausgesucht wird, passgerecht eben. Nun zum technischen Dienst: habe ich schon 3x in Anspruch genommen, superunkompliziert, schnell und kompetent. Respekt! (28.09.2017 - Bewertung auf Immobilienscout24)

Ihre Ansprechpartner

Unsere Mitarbeiter aus der Vermieterberatung sind gerne für Sie da.


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Vermieterberatung
Prinz-Ludwig-Str. 7
80333 München
Tel. 089 - 34082344
Team Vermieterberatung