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Im Osten von München: Doppelhaushälfte mit Garten
Gut zu wissen: Das Haus verfügt über eine Solaranlage, wodurch die Stromkosten in den Sonnenmonaten gering sind.
Die Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und einem Garten eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer lässt sich geschickt mit einer großen Schiebetür von der Küche trennen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne präsentiert sich hell und modern. Insgesamt gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett und ein Kinderzimmer. Für Ihr Homeoffice steht Ihnen ein höhenverstellbarer Schreibtisch im Arbeitszimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kinoraum, ein Hobbyraum, ein Waschkeller sowie ein Abstellraum/Heizkeller. Die Ausstattung wird durch eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz abgerundet.
In der Nähe befinden sich Grundschulen, ein Gymnasium, Mittelschulen, Kindergärten, Kitas, ein Sport-/Tennisverein und eine Fachoberschule. Einkaufsmöglichkeiten sind maximal 1,5 bis 2 km entfernt. Die Münchner Innenstadt, insbesondere der Marienplatz, ist mit der S-Bahn in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Bitte beachten Sie: dieses 5,5-Zimmer Haus steht nur maximal bis zum 31.Juli 2028 zur Verfügung
Ausstattung:
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Laminatboden, PVC Boden, Fliesenboden
Möblierung:
Überwiegend neu, sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Esstisch mit 6 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig), Home Cinema, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig), Home Cinema, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Abstellraum, Keller
Garten
Abstellraum, Keller
Parken:
Einzelgarage
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
am Stadtrand, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Haar
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Boutiquen, Getränkehändler, Blumengeschäft, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Bars, Biergärten, Kino, Kneipen, Eisdiele
Sportmöglichkeiten:
Hallenschwimmbad
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)