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Sehr schöne möblierte Wohnung in Schwabing
Erstbezug nach neuer Möblierung und umfassender Renovierung, inklusive neuer Einbauküche und neuen Lampen.
Im Bad und im separaten WC sind die Fliesen, der Waschtisch, das WC und die Schränke neu (die Badewanne ist sehr guter Bestand).
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf separat angemietet werden, 120,- EUR/Monat.
Der Englische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ausladende Grünflächen mit vielen Spazierwegen und Raum für Sport und Erholung.
Sehr gute Anbindung auch zur U-Bahn Linie U6. Nur ca. 350m Fußweg zur Haltestelle Nordfriedhof, in nur 9 Minuten Fahrzeit erreicht man den Marienplatz, in 17 Minuten die TUM Garching Forschungszentrum. Zur Autobahn A9 sind es nur wenige Minuten. Der Lufthansa-Airportbus hält in der Ungererstraße, die man in wenigen Gehminuten erreicht.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1969
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Renovierung:
Neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Vinylboden
Möblierung:
Neu, sehr gut, schön und hell eingerichtet, modern stilvoll
Küche:
Einbauküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockenraum im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockenraum im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 150 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Lufthansa Airport Bus, Keller
Lufthansa Airport Bus, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 120,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 110,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Apotheke, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Nähe Ungererbad ( Freibad)
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 210,00 kWh/(m²*a)