Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Westloggia
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia lädt mit einer gemütlichen Loungegruppe zum Entspannen ein. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein zeitgemäßes Ambiente mit geöltem Eichenparkett und einer modernen Einbauküche, die mit Feinsteinfliesen veredelt ist. Das Badezimmer besticht durch ein Dachfenster und eine Badewanne, ergänzt durch hochwertige Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe.
Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster für Helligkeit und Komfort sorgen. Ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss sowie ein Fahrradkeller mit Abstellmöglichkeiten im Innenhof runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zudem mit Belüftungsanlagen ausgestattet und bietet Zugang zu einem begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen.
Ausstattung:
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
2020
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche:
Moderne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Wasserkocher, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Elektrische Rollläden, Keller
Elektrische Rollläden, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Pasing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²*a)