Maxvorstadt: Hell, ruhig & zentral – 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon - bald frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Südbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
- befristetes Mietverhältnis bis zum 31.07.2027
- Einbauküche
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe eignet.
Gegenüber der Eingangstür liegt die offene Küche, welche fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch auf den großzügigen, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Dieser erstreckt sich bis zum Schlafbereich und kann auch von dort betreten werden.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und von der Diele erreichbar.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz für ein Lastenrad oder kleines Fahrzeug sowie einen weiteren Duplex-Stellplatz in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis Wohnung 695.000,00-€ + Kaufpreis Duplex-Stellplatz 7.500,00-€ + Kaufpreis Duplex-Stellplatz 25.000,00-€ (optional) = Gesamtkaufpreis 727.500,00-€
Ausstattung
Die Bilder sind nicht im Kaufpreis enthalten.
- heller Wohn- und Essbereich
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Duplex-Stellplatz: 7.500 € – nur für Lastenrad oder kleines Fahrzeug geeignet
- optional: Duplex-Stellplatz: 25.000 € – in unmittelbarer Nähe gelegen (zwei Häuser weiter)
- Kellerabteil
- gute Wohnlage
Lage
Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, rund 2 km nordwestlich des Münchner Stadtzentrums.
Das Viertel verbindet urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.
Ergänzt werden die Vorzüge der Lage durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, über den sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind.
Die Maxvorstadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung aus und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Münchens.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Die Wohnung wird inkl. Einbaumöbel verkauft. Die abgebildeten Einbaumöbel gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.