Schwabing: 1-Zimmer Apartment mit Balkon nahe Ungerer Bad
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Komplett möbliert und ausgestattet
- Bad mit Dusche
- Südwestbalkon
Beschreibung
Das befristet vermietete Apartment besteht aus einer Diele, einem hellen Wohn- und Schlafraum, einem modernen Bad mit Dusche und einer kleinen Küchenzeile. Im Wohnraum befindet sich ein gemütliches Schlafsofa, eine Theke mit zwei Barhocker sowie ein kleiner Schreibtisch. Die Diele bietet Platz für einen Garderobenschrank.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das gemütliche Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Keller steht den Anwohnern ein Fahrradabstellraum sowie ein gepflegter Waschraum mit Münz-Waschmaschinen bzw. Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Doppelparker-Stellplatz.
Kaufpreis Wohnung 225.000,- € + Duplex-Stellplatz 20.000,- € = Gesamtkaufpreis 245.000,- €
Ausstattung
- TG-Duplexstellplatz
- Kellerabteil
- Münzwaschmaschine und Trockner im Keller
Lage
Sehr gute Wohnlage am Ungerer Bad, Nähe Englischen Garten.
Diese Wohnung befindet sich in begehrter Schwabinger Wohnlage, ca. 5 km nördlich vom Münchner Marienplatz entfernt. Es umgibt sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie dem Ungerer Bad.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die U-Bahn, Tram und Bus, die nur wenige Gehminuten entfernt sind:
U-Bahn: Nordfriedhof (ca. 3 Minuten Fußweg)
Tram: Schwabinger Tor Linie 23 (ca. 6 Minuten Fußweg)
Bus: Dietlindenstraße Linie 59 (ca. 3 Minuten Fußweg)
Lufthansa Express Bus Stop (ca. 3 Minuten Fußweg)
Der weitläufige Englische Garten lädt zur Erholung und für Spaziergänge ein. Richtung Süden, in den angrenzenden Straßenzügen, entdeckt man schnell die Schwabinger Bohème-Szene.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Das Apartment ist noch bis zum 30.10.2026 für 1.300,- € monatlich inkl. aller Nebenkosten, Strom und Internet über Mr. Lodge auf Zeit vermietet.
Der Duplex-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.