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Edda Pucher
Edda Pucher
Immobilienberaterin | Verkauf
+49 89 340 823-544
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
18,66 m²
Kaufpreis
€ 230.000,-
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Lage
80333 München

Maxvorstadt: Kleines 1-Zi. Apartment zwischen Stiglmair- und Königsplatz - frei


Kennung:
70467
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche ca.:
18,66 m²
Wohngeld:
176 €
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Etage:
6
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen

Provision

Käferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Top-Highlights


  • Geschmackvolles Duschbad mit Glasabtrennung
  • Waschmaschine in der Wohnung
  • Apartmentküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirr- und Küchenutensilien,

Beschreibung


Dieses gepflegte und voll ausgestattete Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss und damit obersten Etage eines ordentlichen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von rd. 19 m² bietet diese kompakte Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von Singles, Studenten oder Pendlern zugeschnitten ist.

Der Wohnbereich ist praktisch gestaltet und verfügt über eine integrierte Apartmentküche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. In der Diele sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird laufend instand gehalten.

Ausstattung


Klein aber Fein

Schöner Parkettboden im Wohnbereich
Fliesenboden Bad und Diele
Funktionale Apartmentküche

    Die Wohnung ist modern möbliert, komplett ausgestattet und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet. Folgende Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten:
    • Essgruppe für 2 Personen, Bett, Regal, Schrank, Leuchten, weitere Kleinmöbel TV etc.

    Eine detaillierte Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf zur Verfügung.

    Lage


    Zwischen Stiglmair- und Königsplatz

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der beliebten Maxvorstadt – an der Schnittstelle zu Neuhausen und nur wenige Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.

    Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die beiden U-Bahn-Stationen Stiglmaierplatz (U1/U7) oder Königsplatz (U2/U8) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Über den Mittleren Ring besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Münchner Straßennetz.

    Energieangaben


    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Energieeffizienz-Klasse:
    D
    Energieverbrauchs-Kennwert:
    122 kWh/(m²*a)
    Wesentliche Energieträger:
    Fernwärme
    Energieausweis-Typ:
    Verbrauchsausweis
    Baujahr:
    1958

    Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz


    Sonstiges


    Die Wohnung steht Ihnen sofort zur freien Verfügung.

    Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

    Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

    Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

    Exposé anfordern


    Mr. Lodge GmbH verarbeitet die von Ihnen zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten gemäß der Mr. Lodge-Datenschutzerklärung.

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