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Thomas Engel
Thomas Engel
Immobilienberater | Verkauf
+49 89 340 823-545
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61,5 m²
Kaufpreis
€ 440.000,-
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Lage
80995 München

Feldmoching: 2 Apartments zur freien Verfügung


Kennung:
70466
Objektart:
Apartment
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche ca.:
61,5 m²
Wohngeld:
373 €
Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
2
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
EG
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett

Provision

Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Top-Highlights


  • Westbalkon
  • Ruhige Innenhoflage
  • TG-Einzelstellplatz

Beschreibung


Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Apartments, welche sich im Hochparterre einer in 1972 erbauten Wohnanlage mit einem ca. 7.230 m² großem Grundstück befinden. Sie sind beide zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet und bieten einen weiten Ausblick ins Grüne. Die Apartments sind funktional und gut geschnitten, bieten ein Bad mit Badewanne und WC, sowie eine Kochnische mit einer kleinen Küchenzeile und einen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Jedes Apartment hat eine Größe von ca. 31 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoß steht den Anwohnern ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen bzw. Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Apartments verfügen über ein eigenes Kellerabteil.

Kaufpreis Apartments 440.000,- € + TG-Einzelstellplatz 25.000,- € = Gesamtkaufpreis 465.000,- €.

Ausstattung


  • Kellerabteil

Lage


Großstadtnah in grüner Umgebung

Unsere Wohnung liegt im Herzen von Feldmoching, mit idealer Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur.
Die Nähe zu den Firmenzentralen von BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN sowie MTU sorgen hier für eine gute Vermietbarkeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit den beiden Buslinien 173 Richtung BMW World oder Linie 60 Richtung Olympia Einkaufszentrum ist man auch an die beiden U-Bahnlinien U1 und U8 angeschlossen. Die Bushaltestelle Robinienstraße befindet sich quasi vor der Haustür. Über den Frankfurter Ring ist man auch mit dem Auto bestens an das Straßennetz Münchens angeschlossen.
Die beliebten Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See locken nicht nur im Sommer zum Baden, sondern laden das ganze Jahr über zur täglichen Joggingrunde oder ausgedehnten Spaziergängen am Wochenende ein und runden so die Attraktivität dieser ansprechenden Lage ab.

Energieangaben


Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1972

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Sonstiges


Die beiden Apartments sind frei und stehen dem neuen Käufer zur Vermietung oder zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet die beiden Apartments im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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