Neuhausen: Helle, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Erker – frei
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Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Südwestbalkon und Erker mit Blick auf den ruhigen Innenhof
- beliebte Wohnlage in München-Neuhausen
- durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaft (WG)
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich rechterhand ein Zimmer, das sich flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südwestbalkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Am Ende des Raumes führt linkerhand ein Durchgang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein charmanter Erker, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet, bietet den perfekten Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Links der Diele liegt ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer nutzbar. Auch dieses Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Küche.
Das Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder auch als WG.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz in einem Vierfachparker rundet das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 390.000,- € + Kaufpreis Vierfachparker 20.000,- € = Gesamtkaufpreis 410.000,- €
Ausstattung
- möblierte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Lift
- Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Münzwaschmaschine im Keller
- Münztrockner im Keller
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Vierfachparker
Lage
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, ca. 5 Minuten zur U-Bahn-Station „Rotkreuzplatz“. Auch Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und über den Mittleren Ring ist man mit dem PKW bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Bewohner schätzen an dieser Lage die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zum neu eröffneten Strafjustizzentrum München, das den Stadtteil als wichtigen Behörden- und Arbeitsstandort weiter stärkt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Reihe trendiger Restaurants, Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg lädt nicht nur an den Wochenenden zum Joggen oder ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenfalls schnell erreicht ist der Olympiapark, der zudem ein vielseitiges Freizeitangebot bietet.
Energieangaben
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Sonstiges
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.