Ramersdorf: Modernes Wohnkonzept mit Business- und Studentenapartments – frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- einladende Dachterrasse für die Hausgemeinschaft
- modernes Wohnkonzept mit Student- und Businessapartments
- unterliegt nicht der Mietpreisbremse
Beschreibung
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während die integrierte Küchenzeile sich harmonisch in den Raum einfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Westbalkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das modern gestaltete Badezimmer mit verglaster Dusche rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Hausgemeinschaft steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz in einem rotierenden Parksystem rundet das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 265.000,00-€ + Kaufpreis Stellplatz 28.000,00-€= Gesamtkaufpreis 293.000,00-€
Ausstattung
- Erstbezug im Jahr 2015
- helle Wohnatmosphäre mit angrenzendem Balkon
- voll ausgestattete Einbauküche
- kombinierter Wohn-Schlaf-Ess-Bereich
- Einbaurollladenkästen
- schöner Parkett- und Fliesenboden
- Bad mit verglaster Dusche
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellplatz im Keller und vor dem Haus
- Münzwaschmaschine und Münz Kondensattrockner
- Trockenraum
- Stellplatz in modernem Rotationsparksystem
Lage
Das Apartment befindet sich in einem Wohnquartier zwischen Haidhausen und Giesing, angrenzend an der großen Grünfläche des Kaiserslauterner Platzes. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und städtische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann.
Der Weg ins Stadtzentrum führt über die Balanstraße und der Mittlere Ring ist in nur 3 Autominuten erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine hervorragende Anbindung. Die Buslinien 54, N43 und N44 sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahnstation Karl-Preis-Platz mit den Linien U2, U7 und U8 ist etwa zehn Gehminuten entfernt oder in fünf Minuten mit dem Bus erreichbar. Die S-Bahnstation St. Martin-Straße mit den Linien S2 und S3 liegt nur fünf Gehminuten vom Apartment entfernt. Ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Energieangaben
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Sonstiges
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.