Moosach: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon – sofort bezugsbereit
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Gepflegte 2-Zimmer Wohnung, ca. 49 m²
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden und Einbauküche
Beschreibung
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
- sonniger Balkon
- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil München-Moosach, einer gewachsenen und dynamisch entwickelten Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Nähe liegt die U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring (U1) mit schneller Verbindung in die Innenstadt. Auch die Station Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) ist gut erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch die Tramlinie 20 sowie mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet ermöglichen. Dadurch ist der Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Mieter.
Das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.
Auch wirtschaftlich ist die Lage interessant: Entlang der Hanauer Straße und im Umfeld haben sich Unternehmen wie Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH und AOK Bayern angesiedelt. Zudem befindet sich ein MVG-Busbetriebshof in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, sehr guter Verkehrsanbindung und wirtschaftlicher Attraktivität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Energieangaben
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Sonstiges
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.