verkauft
Maxvorstadt: 2-Zimmer Wohnung in Bestlage
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1953
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche ca.:
41,34 m²
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Etage:
2
Top-Highlights
- Schöne 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
- Baujahr 1953, solide Massivbauweise
- Umfassende Sanierung des Gebäudes in 2015
Beschreibung
In begehrter Lage der Maxvorstadt, Neureuther Straße, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2015 umfassend und hochwertig saniert. Der sehr gute Energiewert B / 80 / Fernwärme ist besonders hervorzuheben.
Der Eingang des Hauses befindet sich in einem schönen, ruhigen Innenhof.
Die Immobilie verbindet klassischen Bestand mit zeitloser Wohnqualität und überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie eine harmonische Raumaufteilung.
Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein offenes Raumgefühl. Die integrierte Einbauküche fügt sich stimmig ein. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Komfort.
Der Eingang des Hauses befindet sich in einem schönen, ruhigen Innenhof.
Die Immobilie verbindet klassischen Bestand mit zeitloser Wohnqualität und überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie eine harmonische Raumaufteilung.
Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein offenes Raumgefühl. Die integrierte Einbauküche fügt sich stimmig ein. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Komfort.
Energieangaben
Heizungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1953