Schwabing-West: 2-Zimmer Wohnung mit Südterrasse - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Top-Highlights
- Zentrale Lage
- Hohe Decken
- Separate Küche
Beschreibung
Der helle Wohnbereich verfügt über ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Eine separate Küche in klassischem Weiß ist funktional gestaltet und bietet guten Arbeits- und Stauraum.
Ruhig gelegen präsentiert sich auch das Schlafzimmer, das genügend Fläche für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel bietet. Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
Die leerstehende Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist kurzfristig verfügbar.
Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 479.000 € + Kaufpreis Duplex-Stellplatz 15.000 € = 494.000 €
Ausstattung
- Wohnung im Rückgebäude
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Kleiner Schreibtisch im Flur
- Einladender Wohn-Essbereich
- Ansprechende separate Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und weißen Fronten
- Sonnige Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Großes Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- TG-Stellplatz Duplex unten
- Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- Gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad + Sauna im Haupthaus
Lage
Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 4 km nördlich des Münchner Stadtzentrums und bietet damit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, der sich quasi direkt vor der Haustür befindet. Ob Lernen im Grünen, Joggen, Yoga, Treffen mit Freunden oder einfach Abschalten nach der Uni – der Park bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieses Angebot durch den nur wenige Minuten entfernten Olympiapark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen, Veranstaltungen und Freizeitangeboten zu den beliebtesten Treffpunkten junger Münchnerinnen und Münchner zählt.
Die Infrastruktur rund um das Wohnheim ist hervorragend: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Tramlinie 27 hält nahezu direkt vor der Haustür und bringt Sie in nur zwei Stationen zum U-Bahnhof Petuelring (U3). Von dort aus sind Universitäten, Hochschulen und das Stadtzentrum bequem und schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe.
Für Studierende mit Auto oder Carsharing-Angeboten ist der Autobahnanschluss zur A9 am Petuelring ein zusätzlicher Pluspunkt.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.