verkauft
Sendling: 1-Zimmer Apartment mit Balkon nahe der Theresienwiese
Objektart:
Apartment
Wohnfläche ca.:
27,31 m²
Baujahr:
1970
Nutzfläche ca.:
29,4 m²
Zustand:
Gepflegt
Aufzug:
Ja
Badezimmer:
1
Etage:
2
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Top-Highlights
- Balkon
- helle Wohnatmosphäre
- separates Zimmer für die Küche
Beschreibung
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines in den 1970er Jahren errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist per Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.
Vom Eingang führt der Weg in die Diele. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Geradeaus befindet sich das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.
Links der Diele öffnet sich der Wohn- und Essbereich, welcher zugleich als Schlafraum dient und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus erschließt sich der Zugang zur separaten Küche und zu dem nordwestausgerichteten Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert. In diesem Zuge wurden Wände, Decken und Türen neu gestrichen sowie der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt, wodurch sich das Apartment in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Vom Eingang führt der Weg in die Diele. Hier steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Geradeaus befindet sich das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.
Links der Diele öffnet sich der Wohn- und Essbereich, welcher zugleich als Schlafraum dient und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus erschließt sich der Zugang zur separaten Küche und zu dem nordwestausgerichteten Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert. In diesem Zuge wurden Wände, Decken und Türen neu gestrichen sowie der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt, wodurch sich das Apartment in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Energieangaben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Heizöl
Energieausweis-Typ:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
1970