Bogenhausen: Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Westbalkon - frei
Provision
Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Hochwertige Ausstattung
- Designermöbel von BoConcept
- 2 Bäder mit bodengleichen Duschen
Beschreibung
Der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Von hier aus hat man Zugang auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer ist mit einem ansprechenden Bad verbunden. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad ist von der Diele aus erreichbar. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Eine große bodengleiche Dusche, ein Waschbecken mit Unterbauschrank, ein beleuchteter Spiegel sowie stimmungsvolle Deckeneinbauspots verleihen den beiden Bädern ein ansprechendes Ambiente. Eine zusätzliche Badewanne im Bad bietet den idealen Rahmen für wohltuende Entspannung.
Zwei zusätzliche, gleichgroße Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die offene Küche verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten.
Große Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Designermöbel von BoConcept ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Im monatlichen Hausgeld von 390,- Euro, sind die Kosten für den TG-Stellplatz bereits enthalten.
Kaufpreis Wohnung 1.050.000,- Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 35.000,- Euro = Gesamtkaufpreis 1.085.000,- Euro
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Klimaanlage
- Komplett Möbliert
- Deckenspots im Wohnzimmer, Küche, Diele und in den Bädern
- Sonniger Westbalkon
- TG-Einzelstellplatz
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen, in ruhiger Wohnlage südlich der Parkstadt Bogenhausen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Freizeitmöglichkeiten finden Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber in den umliegenden Grünflächen wie dem Denninger Anger, dem Zamillapark oder den Maximiliansanlagen sowie der Isar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Über den Mittleren Ring genießen Sie eine ideale Anbindung an das innerstädtische Straßennetz, während die A94 Sie in wenigen Minuten in Richtung Berge oder zum Flughafen bringt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – so sind Sie optimal mit der Innenstadt und dem Umland verbunden:
U-Bahn: U4 Haltestelle Böhmerwaldplatz - ca. 5 Gehminuten
Straßenbahn: Linie 19, Haltestelle Vogelweideplatz – ca. 8 Gehminuten
Bus: Linien X30, 149, N74, Haltestelle Vogelweideplatz – ca. 8 Gehminuten
Zusammengefasst überzeugt diese Lage durch ihre ruhige und grüne Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit - ideal für Familien und Paare, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und urbanem Komfort verbinden möchten.
Energieangaben
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Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer zur Weitervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.