Holzkirchen: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Galerie
Provision
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
Virtueller Rundgang
Top-Highlights
- Galerie im Wohnbereich
- Praktische Einbauküche inklusive
- Geräumiger Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Die Wohnung bietet 58,52 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer – ideal für Singles, Paare oder als kreativer Rückzugsort.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönem Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude bietet zudem einen Energiekennwert der Klasse C, was für eine solide Energieeffizienz steht.
Besonderes Highlight:
Die offene Galerie im Wohnbereich schafft zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen. Ob gemütliche Lounge, Homeoffice oder kreativer Arbeitsplatz – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Wohnbereich und Flur wurde der Teppich entfernt, der Boden sorgfältig ausgeglichen und ist nun bereit für die Verlegung Ihres Wunschbelags. Zudem wurden die Wände überarbeitet und frisch gestrichen, wodurch die Räume in einem gepflegten und einladenden Zustand erstrahlen.
Genießen Sie die ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Holzkirchen, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Dachgeschosswohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause zu finden!
Ausstattung
- Fliesen im Badezimmer und Küche
- Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Im Flur, Schlafzimmer und Wohnbereich wurde der Teppich entfernt und kein neuer Boden verlegt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren bevorzugten Belag zu verlegen
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Gemeinde Holzkirchen, einem attraktiven Wohnort im schönen Voralpenland. Die Lage vereint perfekte Stadtnähe mit idyllischem ländlichem Flair und bietet damit ein ideales Umfeld für Wohnen und Leben.
- Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Holzkirchens entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen.
- Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen lädt zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Holzkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hochwertigen Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
- Die idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und friedliche Atmosphäre aus, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur pulsierenden Stadt.
Energieangaben
Ermitteln Sie Ihren persönlichen Zinssatz
Sonstiges
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.